Поселок бизнес класса Первый Пионерский ИЖС Двухэтажный дом площадью 115 м2 и террасой(18,4м2)Участок 3 соткиТерриториально: Московская область, Истра городской округ, деревня АндреевскоеОт МКАД 43 кмИндивидуальный дизайн-проектФундамент: монолитная плита, стены - кирпич, мультифункциональные окна с двойным профилемКоммуникации заведены в домПридомовая территория: газонКруглосуточная охрана, КПППодходит под круглогодичное проживаниеОдин собственникСвоя управляющая компанияБез обремененийНа территории детские площадкиПруд Быстрый выход на сделку, ключи на руках, ДКП
Номер лота: нп-0021382.Коттедж 190 кв м. идеальный для большой семьи. Домповышенной комфортности в жилой комплексе бизнес-класса ''Первый Пионерский''. ---------------------------------------Технические характеристики: Фундамент - монолитная ЖБ плита на песчаной подушке, Стены - керамические блоки Kerakam -300мм,Перекрытие - сборные ЖБ плиты 200мм, Кровля - плоская эксплуатируемая из рулонных наплавляемых материалов ( Технониколь) с утеплением 200 мм по ЖБ плитам, Фасад: декоративная штукатурка Cerezit - камешковая , плитка под дерево керамогранит. Окна Рехау - двухкамерный пластиковый стеклопакет с ламинацией . Фурнитура окон- Roto.Высота потолков: 1й этаж 2.9м/3.1м/ 2й этаж 2.85.---------------------------------------Основные коммуникации: - электричество 3 фазы, 15квт.- водопровод центр. - газ уже в доме, котел и подключение входит в стоимость. - канализация центральная, городская - интернет ---------------------------------------Внутренняя инфраструктура:- детские и спортивные площадки, в том числе на центральной парковой аллее, протяженностью 970м,- благоустроенный водоем с осетрами, белугой и карасями,- парковая зона,- кафе и магазин - беговые дорожкиВ проекте мини футбольное поле, хоккейная коробка, стритбол, различные детские кружки.---------------------------------------Поселок находится в 5 минутах от центра города Истра.От МКАД всего 43 км. Вблизи нет промышленных предприятий и заводов. Для жителей комплекса доступна вся внешняя инфраструктура города Истры.Все дома построены в едином архитектурном современном стиле, с эксплуатируемой кровлей и просторной террасой, которая не входит в площадь дома.---------------------------------------Безопасность посёлка: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, патрулирование. действующие 2 КПП, территория закрытая. ---------------------------------------Так же дополнительно возможно: Лестница фасадная, Эксплуатируемая крыша, Типовой хоз блок,Навес над машиноместами, Навес над верандой с возможностью ее остекления, Для создания приватности - посадка туй и прочих растений по периметру забора. ---------------------------------------Наши специалисты готовы Вас проконсультировать по всем вопросам, связанным с ипотекой. И подобрать лучший для Вас вариант!Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.--------------------------------------Загородная недвижимость //LLB
Номер лота: нп-0022536.В продаже предлагается двухэтажный дом в д. Андреевское. Участок 6 соток. Категория земли ИЖС. Отличная планировка дома: 5 спален, кухня-гостиная, два санузла, гардеробные, кладовки, бойлерная. Постройка из газоселикатного блока, монолитное межэтажное перекрытие. Водоснабжение - скважина, септик Евролос Био 5+. Электричество 15 кВт. Дом готов к проживанию, но имеется необходимость в завершении ремонта некоторых помещений.В перспективе на 2025 год - проведение газа по поселку.Дом находится рядом с лесополосой. Вся инфраструктура г.о. Истры в полутора км: продуктовые магазины, школа и детский сад, торговый центр, банк, поликлиника и тд. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта. В 10 мин езды находится Новоиерусалимский монастырь. Удобная транспортная доступность.Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативные показы по договорённости. Звоните!
Первый Пионерский это идеальное место для тех, кто ищет баланс между комфортом и здоровым образом жизни. Это стильный поселок, расположенный всего в 43 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе и в 2 км от Истры. Первый Пионерский предлагает множество технологичных решений, которые обеспечат ваш комфорт. Концепция поселка включает в себя не только европейский стиль домов с эксплуатируемой кровлей, но и комплексное оформление всего пространства. Единый архитектурный стиль зданий и зон отдыха создает гармоничную и привлекательную атмосферу для проживания за городом.На территории поселка установлены детские и спортивные площадки, что позволит вам и вашим детям заниматься спортом и проводить активно время на свежем воздухе.Благодаря удобному транспортному сообщению, вы будете наслаждаться преимуществами загородной жизни, не теряя связи с городской инфраструктурой. Всего 4 минуты до центра Истры: школы и детские сады, магазины, рестораны, кафе, аптеки и другие городские удобства. ПРИРОДА И ИСТОРИЯ ВОКРУГ- Истринское водохранилище и Воскресенский Новоиерусалимский монастырь находятся в 15 минутах езды от поселка ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО- широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны, пруд с рыбками, детские и спортивные площадки, кафе и магазин, высокоскоростной интернет БЕЗОПАСНОСТЬ- территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, въезд в поселок осуществляется через КПП, предусмотрена гостевая парковка СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ- полное обслуживание инженерных коммуникаций, очистка снега, покос травы, вывоз мусора, консьерж-сервис, забота КОММУНИКАЦИИ- концепция проекта решает вопрос с подключением домовладений к инженерным сетям. Коммуникации уже заведены в дом ПЛАН ПРОЕКТАПроектом предусмотрено строительство 300 домовладений. Поэтапное строительство новых очередей никак не нарушает комфорт проживания тех, кто уже приобрел дома ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ без отделки, White box, Full box ПРО ДОМ Современный архитектурный стиль с плоской кровлей,, Фундамент монолитная плита, Стены из теплого керамического блока, Перекрытия - заводские ЖБИ Тёплый пол по всему первому этажу, Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем, Входная металлическая дверь с терморазрывом, Высота потолков 3 метра, Эргономичная планировка, Панорамные окна,Подробнее в видеообзоре дома! ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ Беспроцентная рассрочка от застройщика без участия банка, IT-ипотека со ставкой до 5%, Ипотека с господдержкой со ставкой до 7%, Семейная ипотека со ставкой до 6%, Трейн-ин (примем в оплату ваше жилье), Наличными. СТОИМОСТЬ ДОМАВ объявлении указана стоимость дома 152 кв.м. в черновой отделке на участке 7-31 размером 6 сот.Приглашаем Вас на показ дома и презентацию поселка ежедневно с 10.00 до 20.00. Запись по телефону!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Код объекта: 1232976. ДОМ ПОСТРОЕН! Ключи сразу после регистрации сделки ! Подходит под семейную , IT ипотеку и гос. программу . Продаётся уютный коттедж в коттеджном посёлке бизнес-класса, который станет идеальным местом для вашей семьи. Посёлок расположен всего в 2 км от города Истры, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Здесь действует круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ежедневный вывоз мусора, уборка территории, помыв улиц, освещение всего посёлка. На территории посёлка есть свой парк с вековыми деревьями, пруд, детские площадки, футбольное поле и зона отдыха - всё для вашего комфорта и удовольствия. Дом имеет надёжный свайно-ростверкрвый фундамент, выполнен из бетона с монолитным перекрытием. Продается в черновой отделки , что позволит вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. В доме уже заведены все необходимые коммуникации - газ с котлом, вода, канализация, электричество. Выполнена стяжка пола , штукатурка стен, все инженерные работы , кроме электрики ) Облицовка выполнена из кирпича, а участок ухоженный с уложенным газоном и забором. Этот коттедж станет идеальным местом для жизни вашей семьи, где вы сможете наслаждаться природой, уединением и комфортом. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального жилья в живописном месте всего в 45 км от МКАД. Действует субсидированная ставка по ипотеке ( семейная , гос программа , IT ипотека ). Возможна индивидуальная рассрочка.
Код объекта: 1268769. Уникальное предложение!Продается двухэтажный дом в экологически чистом районе Подмосковья. Престижное направление по Новорижскому шоссе.Абсолютно новый коттедж в концептуальном поселке бизнес класса ''Первый пионерский''.Поселок строго охраняемый, видеонаблюдение , 2 КПП. ГБР ,круглосуточное патрулирование.Конструктив дома: фундамент- железобетонная плита с утеплением стены- теплая керамика KERAKAM фасад- структурная штукатурка+ фасадная плитка под дерево ESTIMA отделка цоколя -керамогранит UNITILE лестница- железобетон кровля- плоская эксплуатируемая из рулонных направляемых материалов( Технониколь) окна- мультифункциональные, панорамное остекление высота потолка более 3 метров Премиальное инженерное оборудование( BUDERUS, ELSEN, RISPA)Теплый пол по всему дому, установлены конвекторы под окнами, межкомнатные двери- скрытые петли.Система вентиляции и кондиционирования, регулируемый климат- контроль, установлена система очистки воды.Дом возведен в 2022 году, отделка завершена в 2024 году под строгим контролем всех этапов.Эргономичная планировка:1 этаж: котельная, холл, гостевой санузел, бытовое помещение, кухня с выходом на террасу, гостиная с камином, кабинет2 этаж: холл, 3 спальни ( одна из них со своей гардеробной и санузлом), 2 санузла.Участок: правильной формы, дренаж, газон, вековые деревья, посажены туи, плодовые деревья и кустарники. дорожки в брусчатке.Крытый паркинг на 2 м/м, хоз. блок( автоматическое открывание), большая терраса.Все коммуникации центральныеводоснабжение- канализация- газ-магистральный (прямой договор с Мособлгаз)электричество- 10Квт (прямой договор с МосОблэнергосбыт)интернет- оптика (провайдер Истранет)Инфраструктура КП на высоком уровне.На территории поселка: прогулочные зоны, асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, уличное освещение, водоем, кафе с авторской кухней. Работает управляющая компания( благоустройство, вывоз мусора, уборка снега, полное обслуживание всех инженерных сетей, консьерж- сервис)До города Истра 5 минут на авто( супермаркеты, медицина, банки, фитнесс-клубы сады, школы), в 20 минутах езды Истринское водохранилище.Удобный подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого шоссе.Оперативный показ.Звоните прямо сейчас.Документы готовы к сделке.
ID: 21008Состав помещений:1-й этаж: гостиная с кухней-столовой с выходом на террасу, с/у, холл, гостевой с/у, кабинет, спальня с гардеробной и с/у, бойлерная.2-й этаж: мастер спальня с гардеробной и с/у, три детские спальни, с/у, спальня с с/у, постирочня.Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!
ID: 21007Состав помещений:1-й этаж: гостиная с кухней-столовой с выходом на террасу, с/у, холл, гостевая спальня или кабинет, гардеробная, бойлерная2-й этаж: мастер спальня с гардеробной и с/у, детская спальня, спальня, с/уЕсли вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!
Первый Пионeрский это идeальное меcто для тeх, ктo ищeт бaланc между кoмфopтoм и здopoвым образoм жизни. Это стильный поселок, pacпoложeнный вcего в 43 км от Mосквы пo cкоpocтнoму Нoвoрижcкoму шoсce и в 2 км от Истры.Пеpвый Пиoнерский предлагaeт множecтвo технологичных рeшeний, кoторые обеспечат ваш комфорт. Концепция поселка включает в себя не только европейский стиль домов с эксплуатируемой кровлей, но и комплексное оформление всего пространства. Единый архитектурный стиль зданий и зон отдыха создает гармоничную и привлекательную атмосферу для проживания за городом.На территории поселка установлены детские и спортивные площадки, что позволит вам и вашим детям заниматься спортом и проводить активно время на свежем воздухе.Благодаря удобному транспортному сообщению, вы будете наслаждаться преимуществами загородной жизни, не теряя связи с городской инфраструктурой. Всего 4 минуты до центра Истры: школы и детские сады, магазины, рестораны, кафе, аптеки и другие городские удобства.ПРИРОДА И ИСТОРИЯ ВОКРУГ- Истринское водохранилище и Воскресенский Новоиерусалимский монастырь находятся в 15 минутах езды от поселкаИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО- широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны, пруд с рыбками, детские и спортивные площадки, кафе и магазин, высокоскоростной интернетБЕЗОПАСНОСТЬ- территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, въезд в поселок осуществляется через КПП, предусмотрена гостевая парковкаСВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ- полное обслуживание инженерных коммуникаций, очистка снега, покос травы, вывоз мусора, консьерж-сервис, заботаКОММУНИКАЦИИ- концепция проекта решает вопрос с подключением домовладений к инженерным сетям. Коммуникации уже заведены в домПЛАН ПРОЕКТАПроектом предусмотрено строительство 300 домовладений. Поэтапное строительство новых очередей никак не нарушает комфорт проживания тех, кто уже приобрел домаВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ без отделки, Whitе bох, Full bохПРО ДОМ Современный архитектурный стиль с плоской кровлей,, Фундамент монолитная плита, Стены из теплого керамического блока, Перекрытия - заводские ЖБИ Тёплый пол по всему первому этажу, Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем, Входная металлическая дверь с терморазрывом, Высота потолков 3 метра, Эргономичная планировка, Панорамные окна,Подробнее в видеообзоре дома!ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ Беспроцентная рассрочка от застройщика без участия банка, IТ-ипотека со ставкой до 5%, Ипотека с господдержкой со ставкой до 7%, Семейная ипотека со ставкой до 6%, Трейн-ин (примем в оплату ваше жилье), Наличными.СТОИМОСТЬ ДОМАВ объявлении указана стоимость дома 170 кв.м. в требует ремонта отделке на участке 4-29 размером 5,1 сот.Приглашаем Вас на показ дома и презентацию поселка ежедневно с 10.00 до 20.00. Запись по телефону!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Продается дом 220м2 на участке 15 соток.Идеально подойдет как для проживания большой семьи, так и под бизнес проект: 1. Загородный коттедж: основной дом 220м2 с возможностью организации номеров, двухэтажная баня 130м2 с купелью на 8куб.м., комнатой отдыха и жилым этажом.Отдельно стоящее здание 120м2 идеально подходящее под организацию профессиональной кухни, которая будет отлично работать как на обслуживание мероприятий, так и на доставку. Участок организован в три уровня, с местом под выездную регистрацию, с возможность проявить безграничную фантазию в оформлении мероприятий. Возможность парковки в 4 машины.2. Организация доставки готовых блюд: отдельно стоящее здание площадью 120м2 с подключенными коммуникациями, планировка позволяет с соблюдением всех норм организовать разделение цехов. Сделана холодильная камера, есть морозильный ларь и холодильники. Своя электроподстанция и генератор. Отдельный въезд.Все коммуникации заведены и находятся в рабочем состоянии: вода (скважина), электричество, магистральный газ, канализация септик. Участок облагорожен. Есть навес на две машины, беседка. О локации.Дом расположен в уникальном месте с видом на Новоиерусалимский монастырь. Рядом лесной массив, протекает река Истра. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. В 10 минутах езды до города Истра, где есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, магазины и т.д.Один взрослый собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Номер в базе: 703220
