==ЛОТ 214834 ==Подходящий под любые виды производственной деятельности! С собственной железнодорожной веткой на территории объекта, код открыт(получать и отправлять вагоны без проблем, бункер для выгрузки вагонов). На земельных участках расположены два здания: Здание склада площадью 355, 5 кВ/м Здание офисно-складское 128 кВ/м(по факту 230 кВ/м) Так же на территории расположены: Бетонный узел мека МIХ 30(зимний вариант), Силосы под цемент на 560 тонн, Разрешённая мощность 100 кВт(возможно увеличение) Территория огорожена бетонным забором. Покрытие территории - бетон. Рядом находится трасса М5 УралУрал. Возможен торг.
==ЛОТ 214830 ==Помещение с земельным участком в 3000 кв. м, огороженным забором, настил по периметру плиты. Ворота расположены на нулевой отметке для удобной загрузки и разгрузки, газ по границе.
==ЛОТ 214839 ==Продаем производственно-складской объект ''Коломна Хэви'', находящийся в г. Коломна. В цехах имеются краны от 5 до 30 тонн грузоподъемностью. Электрическая мощность 300 кВт, идет увеличение до 600 кВт. Две собственные скважины, водоотведение централизованное. Газ отсутствует. На территории установлен пропускной режим, видеонаблюдение, надежный интернет провайдер, городской телефон. К цехам есть жд тупик. Возле административных корпусов 70 М/М для парковки легкового транспорта. Готовы обсуждать условия и форму сделки.
Продажа торгового помещения 798 м2 в г. Коломна, ул. Девичье поле, 2Д. 1 линия домов. Помещение 798 м2 располагается на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, . Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин ''Пятёрочка''. Ранее в помещении располагался ресторан ''Скорпион''. На первом этаже магазин Пятёрочка.Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
Евгений. Торгово-развлекательный центр, расположен по адресу: Московская область, г. Коломна, пл. Восстания, д. 7 (Новорязанское шоссе, 90 км. от МКАД) в центре города рядом с ж/д вокзалом (ст. Голутвин), автовокзалом и городским рынком, введён в эксплуатацию в 2009 году, 6 уровней, включая нулевой (супермаркет), 2 пассажирских лифта, 2 группы травалаторов, 2 группы эскалаторов, вся полезная площадь сдана в аренду, электрическая мощность 2500 кВт, высота потолков 4,2 - 4,4 м, 3 земельных участка в собственности - 0,32 га под зданием, 0,1 га под зданием, 0,25 га для парковки автомобилей, 1 зем. участок 0,26 га в долгосрочной аренде до 2066 года (для парковки автомобилей). АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Продаётся помещение свободного назначения с арендатором, площадью 147 кв. М. Готовый арендный бизнес.Прямая Продажа От Собственника (физ. Лицо).Cвoбодный доступ 24/7.Юридический адрес по 19 Ифнс.Ремонт и коммуникации: помещение с противопожарной дверью, выполнен качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, санузел.Инфраструктура: Дом расположен в центре города и густонаселённом районе города Коломна. Рядом находится: Кгсгу (Социально-Гуманитарный Университет), более 7000 учащихся студентов. Центральный Сбербанк c единственным на г. Коломну центром недвижимости и премиальными клиентами и Ипотечным центром. Коломенский Кремль 5 минут на транспорте. Локация имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив объекта находится автобусная и трамвайная остановки. Есть парковочная зона. Удобная зона подъезда.
Продажа торгового помещения 187 м2 по адресу г. Коломна, ул. Зелёная, д.31Помещение 187 м2, располагается на 1,2 этажах, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Дом находится в густонаселённом районе. Удобная транспортная развязка. Рядом находится Университет, Центральный Сбербанк, трамвайная и автобусная остановки.Арендатор гончарная студия-детский центр. МАП - 152.5000 Р.Стоимость 18,7 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 1161 м2 с арендатором супермаркет ''ДА'' в г. Коломна, ул. Девичье поле, д. 10А 1161 м2 на 1 этаже многофункционального комплекса ''Колизей'', открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено в новом комплексе. Центр микрорайона, в 700 метрах от набережной реки Ока, 200 метров до городского транспорта и междугородних автобусов на Москву. На территории предусмотрен паркинг на 150 м/мест и крытый паркинг на 80 м/мест.Арендатор: продуктовая сеть ''ДА'', месячная арендная плата 970 000 рублей или 4% от ТО. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 28 декабря 2021 года, лицензия в процессе получения. Индексация 4%.Стоимость продажи 124 млн. рублей. Без комиссии.
==ЛОТ 213731 ==Продаем производственно-складской объект ''Коломна Хэви'', находящийся в г. Коломна. Общая площадь зданий 27474 м2, из них, 23791 м2 это девять пролетов производственных цехов и два абк по 2087 м2 и 1191 м2 соответственно (Общая площадь 3278 м2. ). В цехах имеются краны от 15 до 55 тонн грузоподъемностью. Электрическая мощность 300 кВт, идет увеличение до 600 кВт. Две собственные скважины, водоотведение централизованное. Газ отсутствует. На территории установлен пропускной режим, видеонаблюдение, надежный интернет провайдер, городской телефон. К цехам есть жд тупик. Возле административных корпусов 70 М/М для парковки легкового транспорта. Готовы обсуждать условия и форму сделки.
ID: 159710Торговый центр с арендаторами в Коломне. Первая линия улицы Астахова. ТЦ состоит из 4 корпусов. Три корпуса (1, 2, 4) объединены и имеют общий вход. Корпус 4, площадью 8 145,5 выкуплен Лентой и не продается. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи 1 и2 корпуса. К продаже предлагаются корпуса 1 (3603,2 кв м), 2 (7075,3 кв м), 3 (947,9 кв м), а также ЗУ под зданиями и часть прилегающей территории (11598 кв м, 7 547 кв м). В корпусе 3 предполагается размещение операторов общепита. 350 м2 - Бургер Кинг Авто и 2 места вакантны. Рядом с ТЦ парковка на 300 м/м. За отдельную плату можно приобрести соседний ЗУ площадью 34 115 кв.м под строительство гипермаркета Leroy Merlin. - Высота потолков: 3.5 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 500 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировкаАрендаторы: Детский мир, DNS, Familia, Zolla. Доходность: от 14.49%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Продажа ТЦ с окупаемостью 8,5лет. Центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки автомобилей, наземная парковка автотранспорта на 240 м/мест. Все помещения сданы в аренду Сетевые арендаторы: продуктовый ритейлер ''Победа'', OZON, Аптека и другие. Рядом со зданием расположен торговый центр строительных и хозяйственных материалов ''Ваш дом''. В радиусе 150 метров расположены три АЗС. Удаленность от ж/д ст. Щурово 350 метров. Лот: 161060
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в районе Колычёво, одном из самых крупных и густонаселённых районов КОЛОМНЫ - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ !!! В настоящий момент общий месячный арендный поток составляет 1 000 000 рублей, при этом плановый арендный поток при 100% заполняемости составит 1 700 000 - 1 800 000 рублей в месяц. УСН. Из сетевых якорных арендаторов уже работают продуктовый супермаркет Чижик (проект X5 Retail Group), интернет-магазин Wildberries, аптека Апрель, пивной магазин Пиво живо, алкомаркет Бристоль, магазин Fix Price. Отличное инвестиционное предложение. Торговый центр расположен в микрорайоне Колычёво города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30 тысяч человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами. Проходимость бешеная. Выгодное расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик и стабильно высокую посещаемость торгового центра. Общая площадь здания 2 479,8 м2, из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки со двора. Была проведена полная реконструкция здания, были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, полный ремонт фасада, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализация, электричество). Электрическая мощность 300 кВт. Все коммуникации центральные, все в хорошем состоянии. Витрины по фасаду. Зальная планировка. Высота потолков 3.2 м. Собственность физических лиц, никаких обременений нет. По документам данный объект является пристройкой к жилому дому, а не отдельно стоящим зданием. Кадастровая стоимость составляет всего 33 млн. рублей, что избавит будущего собственника от больших затрат в виде налоговых выплат по объекту. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
КН: 50:57:0050302:322.Площадь помещения 177м2. В помещении объекта коммерческой недвижимости 177м2 функционирует бизнес: общепит, направление -итальянская пиццерия PIZZA PAZZA (при продаже в течение 1 месяца освобождается помещение).Интерьер:В помещении выполнен современный, качественный ремонт в стиле LOFT.Отделка стен помещения, в том числе санузлов произведена декоративным кирпичом фирмы Леонардо Стоун, полы в помещении отделаны керамической гранитной плиткой Керамма Марацци, под дерево Дизайнерская инсталляция под штукатурку карта мира, на кирпичной стене размер 4500*2200Высота потолков в помещении 4,5 м.Большие панорамные окна в овальном эркере, высота окон 4.5 м.Оборудование: Автономная приточно -вытяжная вентиляция с электронным управлением NED. 3 кондиционера Центральная кованая люстра ручной работы высотой - 1.9 м, электропроводка в стиле LOFT. керамические розетки коричневого цвета, управление освещением (диммеры и выключатели). Инженерные коммуникации проложены в лотках по потолку помещения. 2 санузла Скоростной WiFi Выделенный интернет Пожарная сигнализация и датчики. Электронное управление. Видео наблюдение на 16 камер Охранная сигнализация
Продажа комплекса зданий входящих в ТЦ Лента (г. Коломна, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3). 3 корпуса объедены в один ТЦ и имеют общий вход.Корпус где размещен гипермаркет Лента выкуплен Лентой. Для того, что бы попасть в гипермаркет Лента нужно пройти через торговые галереи(Это два корпуса 4/1 и 4/2). Гипермаркет Лента (8 тыс кв.м., корпус выкуплен Лентой), Фамилия, Детский мир, Zolla, ДНС, Подружка расположеныв продаваемых корпусах. Также в пакете продажи отдельно стоящий корпус 1000 кв.м. под общепит. В настоящее время один арендатор Бургер кингавто, 300 м2, остальные площади свободны. Здания имеют площадь 3600, 7500 и 1000 кв.м. Общая площадь ТЦ 19100 кв.м. Есть возможностьстроительства еще одного корпуса площадью 11-12 тыс. кв.м. (земельный участок в собственности продавца, но в стоимость не входит) подразмещение магазина строительных материалов, автосалона-сервиса. Земля в том числе под строительство, в собственности. Электричество более 8 МВТ.
ID: 175310Продажа арендного бизнеса, 1-я линия домов в новом густонаселенном жилом комплексе, 1-ый этаж, витринное остекление по всему фасаду, Зальная планировка, все городские коммуникации. Сетевой арендатор, долгосрочный договор аренды.Окружение: крупный жилой массив, магазины, кафе, аптеки и др.Интенсивный пешеходный трафик. - Высота потолков: 3 - 4 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Открытая планировка
ПРОДАМ!Помещение в торгово-офисном центре ''АВГАНЕЦ''.Отличное расположение- вход в помещение рядом с лестницей, все люди приходящие в торговый центр проходят непосредственно мимо данного помещения, что гарантирует большой трафик. В помещении есть два окна и установлен кондиционер.Торговый центр расположен в центральной части города, до трамвайной остановки 5 минут пешком, до ЖД вокзала ''Голутвин'' и автостанции ''Коломна''- 15 минут пешком. Комплекс расположен в самом сердце центрального продовольственного рынка Коломны. Один взрослый собственник.Оперативный показ в удобное для Вас время.С уважением, Ефимова Марина!Лот 482611
Торговый центр состоит из 4 корпусов. Три корпуса объединены и имеют общий вход. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи(это два корпуса). Лента не входит в продажу, помещение было выкуплено ими. Корпуса имеют площадь 3603,2 м2, 7552,8 м2, 947,9 м2. В корпусе, площадью 947,9 м2 размещение операторов общепита. 350 м2 - Бургер Кинг Авто. Арендаторы: Детский мир, DNS, Familia, Zolla. Доходность, Burger King. На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий чистый арендный поток 4.952.307 руб/мес. текущая чистая окупаемость 9 лет. Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 120.623.000 руб/год.
Внимание!Пpодaётся Произвoдcтвенное Помeщениe.В пpeделаx городa Koлoмнa.Состоящее из нecкольких объeктoв:О/П - 882.4 кв.м.Здание ангар панельный О/П- 429.30 кв.м.Здание склад-навес О/П- 375.60 кв.м.Здание весовая и навес а/весов О/П- 77.50 кв.м.Коммуникации:Электричество - 10 квт.Вода - центральная.Канализация - центральна.Также на территории ангара имеется С/У и душевая.Территория огорожена бетонным ограждением и находится под охраной.Площадь территории составляет 2120 кв.м. Земля на которой расположены объекты:НАХОДИТЬСЯ В СОБСТВЕННОСТИ.Покрытие территории забетонировано.До момента продажи на территории располагалось производство для изготовления профлистов.Звоните!Отвечу на интересующие Вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время.С уважением Созонова Лариса. Федеральная Компания ''Этажи''. Код пользователя: 145478Номер в базе: 3126262
Лот 10915.Предлагается имущественный комплекс, расположенный в г. Коломне на земельном участке 5,8 Га с действующим арендным бизнесом и инвестиционным проектом строительства гипермаркета DIY-сегмента. Имущественный комплекс расположен на первой линии, в черте города Коломна. Высокий автомобильный трафик в зоне локации имущественного комплекса. На территорию организован удобный подъезд, имеется большая парковка 600 м/м. Технические условияОбщая площадь 11 644 м2На земельном участке построены: ТЦ Лента (Продавцу принадлежит часть здания) и здание ресторана быстрого питания Бургеркинг, генерирующие стабильный арендный денежный поток. Синергический эффект в качестве сопутствующих якорей при строительстве торгового центра/ гипермаркета. В контур сделки входит: • нежилые помещения ТЦ Лента, общей площадью 11 644 м2 с якорными арендаторами (Детский мир, DNS, Familia, Zolla), • здание общей площадью 950 кв.м, 400 кв.м из которых арендует Бургеркин, на оставшуюся часть ведутся переговоры с KFC, • инвестиционный проект строительства гиппермаркета DIY- сегмента на свободном участке 3 Га. Участок подготовлен к строительству, организованы въезды/выезды, территория огорожена, коммуникации по границе, • дополнительно возможно строительство складского комплекса либо производства (электрическая мощность 8 МВт) • дополнительно на участке площадью 0,17 Га, возможно размещение объекта придорожного сервиса (магазин, общепит, придорожный сервис, автомойка и др.). Все коммуникации получены, оплачены и подведены на имущественный комплекс, в т.ч. на проектируемые объекты капитального строительства. (8000 кВт, газ, водоснабжение, канализация).Коммерческие условия:Арендаторы: Лента, Фамилия, Детский мир, Zolla, DNC и многие другие.Месячная арендная плата 10 502 962 рублейГодовой арендный поток 126 035 544 рублейДоходность 24%Окупаемость 4,2 в годах.Общая стоимость 520 000 000 рублейДетальна информация по запросу, рассмотрим Ваше ценовое предложение.
Продажа торгового центра в г. Коломна, набережная Дмитрия Донского, д. 35. Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', площадь 57 м2, аптека ''Апрель'', площадь 51 м2 , пивной магазин ''Пиво живо'', площадь 67 м2, алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'' и вакантные площади.Общий потенциальный месячный арендный поток 1 500 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1495585. ВСТРОЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ВЫГОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОСТРОЕНИЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА. В ПРОДАЖЕ НЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 85,4 М2 STREET RETAIПреимущества локации/объекта:-Расположение внутри спального района с большим количеством домохозяйств. -Мощный пеший трафик, проходимость вашему бизнесу обеспечена-1 этаж 10 этажного кирпичного жилого дома 2006г-Отдельная входная группа оборудованная пандусом-Парковка на 50мм-Уже с арендаторами бьюти сфера-Помещение подходит под салонкрасоты,мед.центр,торговлю,представительскийофис,детское образовательное учреждение,бизнесыпредоставления услуг населению и многое другое-Дизайнерский ремонт с использованием дорогихстроительных материалов Планировка/характеристики:-по планировке есть возможность расширить кабинеты, мало несущих стен. Если вам нужна свободная планировка, это помещение идеально подходит -3 отдельных комнаты, большой холл, лоджия,санузел-4 мокрых точки-Кондиционирование-Приточно вытяжная вентиляция-Электроснабжение 3 фазы 15квт-Несколько сценариев зон освещения внутрипомещения, бра, подсветка, споты-Хорошие рекламные возможности на фасаде-Качественная входная дверь, окна пвх-Мебель и оборудованиеБез обременений, один собственник. Звоните!
Арт. 96828361 Добрый день!Продается готовый бизнес - магазин детский товаров в ТРЦ Лента!Магазин расположен рядом с Детским Миром, что обеспечивает хорошую проходимость. Помещение расчитано на постоянный поток покупателей: 40 кв м., большой и светлый торговый зал - основой свет и трековые светильники делают помещение полностью светлым, а товар хорошо просматриваемым на полках. Магазин полностью укомплектован всем оборудованием: пристенное и напольное торговое оборудование, персонал, термопринтер, компьютер, программа 1С и видеокамера (WIFI камера или хранение в облаке). Магазин имеет свой зарегистрированный бред - DetMarket.Сразу ответим на все Ваши вопросы!Обращайтесь!
636318 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в г. Коломна. Центр нового жилого микрорайона. Развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 14-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Все городские коммуникации. Витринное остекление. Парковка на территории комплекса. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: от 3 до 4 м. Арендатор: ''Самокат'', ДДА. МАП: 160 000 руб. Доходность: 9,1%.
