Продажа коммерческой недвижимости в Коломне

Двухэтажное нежилое помещение в Торгово-офисном здании, расположенном по проезду Станкостроителей в близи с АЗС Газпромнефть. Планировка 1-го этажа: Нежилое помещение 134,9 м.кв. имеет два входа с проезжей части пр. Станкостроителей, а так же вход с закрытой внутренней территории. Предусмотрено помещение для персонала, клиентская зона, санузел с душевой кабиной, лестница и грузоподъемный лифт (до 1 т) на второй этаж. Планировка 2-го этажа: Нежилое помещение 133,6 м.кв. имеет общее пространство с кабинетом для руководителя. С внутренней части Торгово-офисного здания на первом этаже, расположено нежилое помещение с отдельным входом, 19,2 м.кв. Коммуникации: - Скважина с глубинным водяным насосом, - Центральная канализация, - Электроэнергия мощностью 15 кВт, - Отопление газовым котлом. Высота помещений: - 3,3 м. на первом этаже, - 2,65 м. на втором этаже, Недвижимое имущество оформлено в собственность: - Индивидуальная на нежилые помещения (134,9 м.кв., 133,6 м.кв. и 19,2 м.кв.) - Долевая на Земельный участок 404 м.кв. и нежилое помещение котельной 20,9 м.кв. Кадастровый номер Земельного участка: 50:57:0070301:498 Высокая интенсивность автомобильного трафика, быстрая окупаемость (до 10 лет), видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет, уличное освещение, все в исправном и рабочем состоянии, оперативный выход на сделку, разумный торг.

Продажа помещений в отдельно стоящем здании с арендаторами. Готовы к сотрудничеству с агентами. На набережной Дмитрия Донского. Арендаторы: Смарт Аптека Апрель Чижик Вайлдберриз Озон Табак Аренда офиса Бристоль Фикс Прайс Общий арендный поток составляет 1 224 500 руб. После сдачи всех помещений, дополнительный арендный поток составит + 300 000 руб. Площадь 2 478,0 кв.м. Высота потолка 3,1 м 2 этажа Витринные Окна. Возможность вывески. Центральный вход. Планировка - открытое пространство Ремонт - без отделки. Вид на набережную. Отопление с умным терморегулятором. Возможность подключения к индивидуальной вытяжке. Мощность 150 кВт. Коммуникации новые. Отдельная зона разгрузки/погрузки с пандусом. Тц имеет следующий пул действующих арендаторов Чижик, Валдберис, аптек Апрель, Фикс Прайс и Бристоль. Лицензия на алкоголь возможна. Идеально подойдет, под: банкетный зал. ресторан. фитнес зал, мероприятия, шоурум, магазин. Собственник ИП.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Пpодaется новый, 2023 года постройки, специализированный споpтивный кoмплекс пляжных видов cпоpта, общей площaдью 1054 кв.м., с земельным участком 18,7 соток (земли населенных пунктов, для иных видов жилой застройки, спорт). Адрес: Московская область, Коломна, улица Подлипки-6, 141. Объект внесен во Всероссийский реестр объектов спорта. Kомплeкс coстоит из зaла c кварцевым пеcком 700 кв.м, с тремя площадками 8 м*16 м и отступами (забегами), для игры в пляжный вoлeйбол, пляжный футбoл, пляжный тeннис и др. виды спорта, просторного спортивного зала c зеркалaми высотой 2 метра, площадью100 кв.м. для индивидуальных и групповых занятий (танцы, гимнастика, аэробика, йога, пилатес, восточные единоборства и т.п.), pеcепшeн, уютное кафe 50 кв.м с паноpамными окнами. Внутри большие современные раздевалки (мужские и женские) 2*30 мест с душем с зонами отдыха. Высота потолка основного зала 11 м, с отличным освещением. Возможность круглосуточной работы. Основной зал легко трансформируются в единое поле, где можно играть или проводить занятия по пляжному футболу, гандболу или регби. Покрытие — безопасный специализированный мелкофракционный белый кварцевый песок на глубине более 40 см, соответствующий всем стандартам FIVB (Международной Федерации Волейбола). Подогрев песка до 22 градусов. Отопление — зимой и летом температура воздуха 24 градуса. Так же рядом с комплексом предусмотрено место для летнего кафе. Мощность электричества 150 кВт. Все коммуникации центральные. Парковка на 20 машин. Есть свой сайт. Страница Вконтакте. Спортивный комлекс имеет удобный подъезд с шоссе. Расположен в трех км. от Коломенского Кремля.

Продам коммерческое помещение свободного назначения в черте города! Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома со своим отдельным входом! Общая площадь помещения 62 кв.м, в нём на протяжении многих лет располагался стоматологический кабинет. Удобная рациональная планировка включает в себя: 2 отдельных кабинета, зона ресепшн, совмещённый санузел, комната отдыха (кухня), рентген кабинет, 2 подсобных помещения. Во всех помещениях сделан качественный ремонт. Можно приобрести данное помещение со всем оборудованием и продолжить вести бизнес в сфере медицинских или стоматологических услуг, или открыть собственное дело в любом другом направлении деятельности, а также сдавать помещение в аренду. Его выгодное местоположение обеспечит хороший трафик ваших потенциальных клиентов: в пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта, спортивный комплекс ''Атлант'', торговый комплекс ''Девичье поле'', ''Самохвал'', школа 15, Детская музыкальная школа, детский сад ''Жемчужинка''. Один собственник! Быстрый выход на сделку! Возможна продажа со всем оборудованием за отдельную стоимость! Не упустите возможность стать обладателем коммерческой недвижимости для ведения своего бизнеса! А команда Дом.ру будет рада помочь вам в её приобретении! Мы возьмем на себя все вопросы, связанные с проверкой и оформлением, а также поможем в подаче заявки на ипотеку по выгодной процентной ставке от наших банков-партнеров. В нашем офисе вас ждёт уютная, доброжелательная атмосфера! Позвоните и я отвечу на все интересующие вас вопросы, организую показ в удобное для вас время! С уважением, Ольга ID 9233

Характеристики помещения: 1-й этаж, 1-я линия домов, рядом с трамвайной остановкой и рынком, отдельный вход с фасада + запасной со двора, центральная историческая часть города с интенсивным трафиком жителей и туристов, недалеко от Коломенского кремля, большие витрины, рекламные возможности, высота потолка до 4,32 м, фактическая мощность ок. 35 кВт с возможностью увеличения, автономное отопление, перспектива подключения газа. Целевое назначение: прекрасно подойдет под любой вид деятельности (банк, салон красоты, массажный салон, гостиница, общепит и т.д.) Предоставляется рассрочка по выкупу объекта от города по 159-ФЗ на 5 лет

Внимание! Продаётся Дом с Земельным участком, в центральной части города. В непосредственной близости к реке Ока. С отличным подъездом с центральной дороги. Отличная локация позволяющая пользоваться всей инфраструктурой города. Это отдельно стоящее здание с личной территорией. Обладает двумя входами с центральной частим здания и двумя выходами с задней части. О/П - 461.2 кв.м. Земельный участок - 13 сот. Есть возможность выкупа соседних участков. У этого собственника. Первый этаж: Тренажёрный зал - 57.7 кв.м. Банный комплекс - состоящий из хаммам, купель, сауна, инфракрасная сауна, душевые комнаты, бассейн - 66.2 кв.м., соленая пещера, с/у. О/П - 62.9 кв.м. с выходом на второй этаж. Второй этаж: Зона отдыха - 66.8 кв.м. Комнаты раздельные: О/П - 15.3, 9.9, 10, 10, 9.9, 10.2, 16.8, 6.8, с/у-12.5 кв.м. ( 7 комнат). Полы - кафельная плитка, стяжка, ламинат. Потолки - гипсокартон, натяжные. Стены - оштукатурены и ошпаклёваны. Коммуникации: Электричество - 35 кв.т с возможностью увеличения до 200 кв.т. Вода - центральная. Газ - центральный. Ландшафтный дизайн на всей территории. Сочетание благородных деревьев, кустарников с декоративными растениями и цветниками, содового освещения, дорожек, искусственного извилистого ручья протекающего через пруд, и окружённого камнями и растениями. Это уникальное предложение на рынке. Подходит как для коммерческого использования так и для личного проживания. Звоните! Отвечу на интересующие вас вопросы. Организую показ в удобное для вас время. С уважением, Созонова Лариса. Код пользователя: 145478 Номер в базе: 4488288

В продаже ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЯ свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности!!! Выгодное предложение для своего бизнеса и для сдачи в аренду. ОБ ОБЬЕКТЕ: Объект 1: 37,8 кв.м имеется зал, мокрая точка, и подсобное помещение, находится на первом этаже торгового комплекса. Объект 2: 37,4 кв.м имеется зал, мокрая точка и подсобное помещение, находится на втором этаже торгового комплекса над объектом 1 Объект 3: 6,4 кв.м. находится в отдельно стоящем здании. (киоск).Электричество. Помещение имеет отдельный вход. Общая площадь объектов 81,6 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА: Торговый центр ''Привокзальный'' расположен по адресу : Московская область, г. Коломна, улица Восстания д.6 в центре города, рядом с авто и ж/д вокзалом, а так же рядом с крупнейшими в Коломне торговыми центрами - ''РИО'', ''КАДО''. Большой автомобильный и пешеходный трафик. ПО ДОКУМЕНТАМ: Один собственник, прямая продажа. С компанией ''ЭТАЖИ'', покупать с не только ФИНАНСОВО ВЫГОДНО, но и БЕЗОПАСНО!!! На все интересующие вас вопросы отвечу по телефону. Расскажу, покажу, помогу! С уважением, эксперт по недвижимости компании ''ЭТАЖИ'' Анастасия. Код пользователя: 169259 Номер в базе: 3138468

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на набережной Дмитрия Донского Готовый инвестиционный объект с гарантированным доходом Ключевые преимущества Стабильный доход: Текущий арендный поток: 1 224 500 руб./мес. Потенциал роста: +300 000 руб./мес. после заполнения оставшихся площадей. Надежные арендаторы: Wildberries, Ozon, ''Смарт Аптека Апрель'', ''Чижик'', ''Фикс Прайс'', ''Бристоль''. Выгодная локация: Набережная Дмитрия Донского — престижный район с высокой пешей проходимостью и видовыми характеристиками. Транспортная доступность: близость к метро ''Бульвар Дмитрия Донского'' и основным магистралям. Технические характеристики: Площадь: 2 478 м² (2 этажа). Высота потолков: 3,1 м — возможность зонирования под крупные проекты. Мощность: 150 кВт — поддержка энергоёмкого оборудования (холодильники, производство, освещение). Коммуникации: новые системы отопления с умным терморегулятором, индивидуальная вытяжка, отдельная зона разгрузки с пандусом. Для кого идеально? Инвесторы: Готовый доход с рентабельностью ~8-10% годовых (расчёт: 1 224 500 руб. 12 / стоимость объекта). Возможность увеличения прибыли за счёт сдачи свободных площадей. Бизнесмены: Подходит для банкетных залов, ресторанов, фитнес-клубов, шоурумов, магазинов. Лицензия на алкоголь — уникальное преимущество для общепита 13. Финансовые детали ПараметрЗначение Текущий доход1 224 500 руб./мес. Потенциальный доход1 524 500 руб./мес. Стоимость объектаПо запросу (аналоги: от 200 млн руб.) Окупаемость8-10 лет (без учёта роста ставок) Особенности объекта Гибкая планировка: открытое пространство без отделки — адаптируйте под любой бизнес. Витринные окна + возможность размещения вывески — привлечение клиентов 24/7. Вид на набережную — премиальный фактор для ресторанов и мероприятий. Юридическая чистота: собственник — ИП, документы готовы к сделке. Почему этот район? Престиж: набережная Дмитрия Донского — перспективная зона с растущей деловой активностью. Инфраструктура: рядом ТЦ, аптеки, кафе, парковки (аналогичные объекты в районе арендуются от 2 000 руб./м² ). Полный пакет документов: технический паспорт, договоры аренды, отчёты по платежам. Только потенциальным покупателям. P.S. Дополнительные фото/видео объекта по запросу. Просмотр: возможен в любое время, включая выходные. Не упустите шанс стать владельцем лакомого актива в одном из самых перспективных районов Москвы! Здание готово приносить доход — ваша очередь извлечь выгоду! Аналогичные предложения на бульваре Дмитрия Донского демонстрируют высокий спрос на коммерческие площади. Технические параметры (мощность, высота потолков) соответствуют требованиям для кафе/ресторанов и производств.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся помещение свободного назначения с арендатором, площадью 147 кв. М. Готовый арендный бизнес. Прямая Продажа От Собственника (физ. Лицо). Cвoбодный доступ 24/7. Юридический адрес по 19 Ифнс. Ремонт и коммуникации: помещение с противопожарной дверью, выполнен качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, санузел. Инфраструктура: Дом расположен в центре города и густонаселённом районе города Коломна. Рядом находится: Кгсгу (Социально-Гуманитарный Университет), более 7000 учащихся студентов. Центральный Сбербанк c единственным на г. Коломну центром недвижимости и премиальными клиентами и Ипотечным центром. Коломенский Кремль 5 минут на транспорте. Локация имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив объекта находится автобусная и трамвайная остановки. Есть парковочная зона. Удобная зона подъезда.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

КН: 50:57:0050302:322.Площадь помещения 177м2. В помещении объекта коммерческой недвижимости 177м2 функционирует бизнес: общепит, направление -итальянская пиццерия PIZZA PAZZA (при продаже в течение 1 месяца освобождается помещение).Интерьер:В помещении выполнен современный, качественный ремонт в стиле LOFT.Отделка стен помещения, в том числе санузлов произведена декоративным кирпичом фирмы Леонардо Стоун, полы в помещении отделаны керамической гранитной плиткой Керамма Марацци, под дерево Дизайнерская инсталляция под штукатурку карта мира, на кирпичной стене размер 4500*2200Высота потолков в помещении 4,5 м.Большие панорамные окна в овальном эркере, высота окон 4.5 м.Оборудование: Автономная приточно -вытяжная вентиляция с электронным управлением NED. 3 кондиционера Центральная кованая люстра ручной работы высотой - 1.9 м, электропроводка в стиле LOFT. керамические розетки коричневого цвета, управление освещением (диммеры и выключатели). Инженерные коммуникации проложены в лотках по потолку помещения. 2 санузла Скоростной WiFi Выделенный интернет Пожарная сигнализация и датчики. Электронное управление. Видео наблюдение на 16 камер Охранная сигнализация

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже ТЦ Афганец. В помещении ранее был ломбард.

ПРОДАМ! Помещение в торгово-офисном центре ''АВГАНЕЦ''. Отличное расположение- вход в помещение рядом с лестницей, все люди приходящие в торговый центр проходят непосредственно мимо данного помещения, что гарантирует большой трафик. В помещении есть два окна и установлен кондиционер. Торговый центр расположен в центральной части города, до трамвайной остановки 5 минут пешком, до ЖД вокзала ''Голутвин'' и автостанции ''Коломна''- 15 минут пешком. Комплекс расположен в самом сердце центрального продовольственного рынка Коломны. Один взрослый собственник. Оперативный показ в удобное для Вас время. С уважением, Ефимова Марина! Лот 482611

Код объекта: 1495585. ВСТРОЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ВЫГОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОСТРОЕНИЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА. В ПРОДАЖЕ НЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 85,4 М2 STREET RETAI Преимущества локации/объекта: -Расположение внутри спального района с большим количеством домохозяйств. -Мощный пеший трафик, проходимость вашему бизнесу обеспечена -1 этаж 10 этажного кирпичного жилого дома 2006г -Отдельная входная группа оборудованная пандусом -Парковка на 50мм -Уже с арендаторами бьюти сфера -Помещение подходит под салон красоты,мед.центр,торговлю,представительский офис,детское образовательное учреждение,бизнесы предоставления услуг населению и многое другое -Дизайнерский ремонт с использованием дорогих строительных материалов Планировка/характеристики: -по планировке есть возможность расширить кабинеты, мало несущих стен. Если вам нужна свободная планировка, это помещение идеально подходит -3 отдельных комнаты, большой холл, лоджия, санузел -4 мокрых точки -Кондиционирование -Приточно вытяжная вентиляция -Электроснабжение 3 фазы 15квт -Несколько сценариев зон освещения внутри помещения, бра, подсветка, споты -Хорошие рекламные возможности на фасаде -Качественная входная дверь, окна пвх -Мебель и оборудование Без обременений, один собственник. Звоните!

Сдаётся помещение (цоколь) в центре города города Коломна под склад, производство, компьютерный центр (напротив Социально-Гуманитарный Университет, более 7000 учащихся студентов) и многое другое. Можно арендовать помещение от 12 до 250 кв.м. Отдельная входная группа, есть парковочная зона. Удобная зона подъезда. Cвoбодный доступ 24/7.

Коммерческое помещение в центральной части города площадью 51 кв.м. на земельном участке 112 кв.м. Удачное расположение за заправкой Газпром, проездное место. Рядом открыт автосервис. Коммуникации: электричество, есть возможность завести газ, воду. На данным момент помещение не отапливается. Показ в удобное для Вас время, все вопросы по телефону! Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с дополнительной информацией и договориться о просмотре. С уважением, Екатерина Баранова! Доп. описание: черновая отделка. Номер в базе: 10310501.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 18473232 В продаже готовый бизнес с постоянным арендатором ''Fix price'' рядом находятся крупные торговые центры и продуктовые магазины бесплатная парковка на 300 машиномест большой пешеходный трафик МАП состоит из фиксированной суммы плюс % от оборота магазина арендатор снимает в помещение длительное время есть возможность расширения помещения на 250 кв. м. По всем вопросам звоните. Показ в удобное время по предварительной договоренности. С уважением Александр.

Продаётся помещение свободного назначения с арендаторами., площадью 187 кв.м. (можно меньше), с окупаемостью 6 лет. Готовый арендный бизнес. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (физ.лицо). Уcтановлены рoзетки, oсвещeниe, вентиляция, электричeствo Cвoбодный доступ 24/7. Опеpaтивнo opганизуeм пoкaз Юридический адрес по 19 ИФНС Ремонт и коммуникации: Помещение с противопожарной дверью Приточно-вытяжная вентиляция Санузел с душевой кабиной на этаже Инфраструктура: Дом расположен в центре города и густонаселённом районе города Коломна. Рядом находится: • КГСГУ (Социально-Гуманитарный Университет), более 7000 учащихся студентов. • Центральный Сбербанк c единственным на г. Коломну центром недвижимости и премиальными клиентами и Ипотечным центром. • Коломенский Кремль 5 минут на транспорте. Локация имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив объекта находится автобусная и трамвайная остановки. Есть парковочная зона. Удобная зона подъезда. Важно: Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность! Переоформление через Росреестр по ДКП. Есть в наличии несколько помещений от 12 до 187 кв.м. Помещение можно купить по ипотеке! _____________ Целью для приобретения помещения может быть: покупка помещения под склад под офис, готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, помещение с высокой окупаемостью, недвижимость с высокой доходностью, коммерческая недвижимость для вложение, недвижимость для пассивного дохода, недвижимость в выгодной локации, помещение под кабинет, офис для занятия с детьми, помещение для репетитора для репетиторства, личный офис, комната отдыха, кладовка, склад минисклад, купить комнату свободного назначения, шоурум, маркетплейс, продажа помещения под детский центр, помещение под ателье, офис для консультаций юриста, бухгалтера, мастерская по ремонту и многое другое.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении.Нежилое помещение Отделение Сбербанка с гаражем на 150м2 и другими помещениями под аренду. Адрес: Московская область, г. Коломна ул. Зелёная, 31. Доля 9336/15925 (58,62%) Совладелец 41,38% - ПАО СБЕРБАНК Кадастровый 50:57:0060919:736 Помещение имеет 5 входов и выходов, Два входа на ул. Зелёная, 1 Гараж Два входа со двора. Имеется два ВРУ с общей мощностью 90 квт. Свой собственный Теплоузел. Доля без каких либо обременений

Продам поещение площадью 76 кв.м. Расположено помещение в центре города на первом этаже жилого дома. Все соседние помещения сданы в аренду. Выполнен офисный ремонт. 2 мокрые точки. Отдельный вход. На данный момент помещение поделено на 2 части.

СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ по коммерции в САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Продам отличное коммерческое помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! Помещение расположено на 2-ом этаже 9-ти этажного здания. Наше помещение состоит из двух просторных кабинетов: 40 кв.м и 51 кв.м.. Имеется свой санузел на этаже. Наше предложение УНИКАЛЬНО, т.к у этого помещения есть Арендатор на ближайшие 5 лет! Сумма аренды: 60.000 Звоните! С радостью отвечу на все Ваши вопросы. Дополню информацию фотографиями. А также предложу другие варианты на Зеленой 31. С уважением, Леся Казарина! С любовью к недвижимости, с заботой Вас!