Продажа коммерческой недвижимости в Коломне

Арт. 48771031 Продается промышленно-складская зона со своей ж/д веткой в перспективной локации города Коломна. Всего в 1 км от федеральной трассы М5 Урал!Преимущества объекта:Стратегически выгодное местоположение с удобной логистикойЗемельный участок 2 га с твердым бетонным покрытием4 капитальных корпуса площадью 3000 кв.м под производство и складЖ/д и автомобильные пути для оперативной отгрузкиДостаточные мощности электро- и газоснабженияВся инфраструктура и коммуникации подведеныКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеПодойдет практически под любой вид деятельности! Наличие санитарной зоны позволит вам вмести практически любой вид производства.Вся документация на объект в наличии. Осталось только воплотить ваши идеи!Мы запустим для вас этот выгодный проект - от консультации до полного юридического сопровождения.По всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

Купите коммерческий объект недвижимости, с полезной площадью 400 м2 на участке 7,59 соток + готовый бизнес под ключ, с чистой прибылью от 500 000 рублей ежемесячно!Месторасположение:Московская область, город Коломна, ул. Девичье Поле, помещение граничит с действующим ГСК, постоянный поток клиентов. Вокруг идет строительство новых жилых домов! Срок окупаемости инвестиций - 4 лет, а при грамотном подходе срок окупаемости может снизиться!Объект недвижимости:Комплекс по обслуживанию автомобилей с мойкой и сауной. Двухэтажное нежилое здание общей площадью 387 кв.м. на 1 этаже расположено:- Автомобильная мойка с шиномонтажом на 2 бокса общей площадью 107,8 кв.м.,- Автосервис на 2 бокса общей площадью 111,6 кв. м.,на 2 этаже расположено 2 отдельных отделения сауны с бассейном и комнатами для отдыха, общей площадью 167,9 кв. м.Земельный участок:Участок 7.59 соток. Все объекты в собственности!Коммуникации:- Электричество 30 кВт,- Магистральный газ,- Центральный водопровод,- Центральная канализация. Документы:Собственник юридическое лицо. В собственности с 2006 года. Документы готовы к сделке.Дополнительные выгоды:Бизнес действует уже более 10 лет, а это показатель что он не убыточный!Звоните прямо сейчас! Время действовать! Не ждите пока вам скажут ''ПРОДАНО''!

Лот 73298 Предлагается помещение в Торговом центре с очень хорошей проходимостью. Центр города.

Арт. 37788182 Уважаемые потенциальные инвесторы! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение площадью 786,7 квадратных метров в историческом здании профсоюза Коломенского завода. Коммуникации центральные. Административное здание, обладает собственным отдельным входом с улицы, что обеспечивает максимальное удобство. Помещение предлагается в продажу, представляя интерес для различных видов бизнеса - от ресторанного дела, гостиничного бизнеса и торговли до офисного пространства или творческих мастерских.Оно имеет просторный и светлый интерьер, отличается высокими потолками и прекрасной системой вентиляции. Преимущества данного коммерческого помещения включают также близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность.Не упустите возможность приобрести это привлекательное и многофункциональное помещение, которое станет идеальным местом для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать личный просмотр.

Продажа торгового центра в г. Коломна на набережной Дмитрия Донского, д. 35 (120 минут транспортом от м. Котельники). Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'' площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', OZON, аптека ''Апрель'', пивной магазин ''Пиво живо'', алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'', Табачная лавка, и вакантные площади. Общий месячный арендный поток 1 400 000 рублей. На втором этаже есть свободная площадь - 600 м2. Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 600 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8-9 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВАЯ ''АПТЕКИ СТОЛИЧКИ'', сетевой магазин колбасных изделий ''Владимирский стандарт'', интернет-магазин ''Озон'', мясной магазин, магазины обуви и сувениров. Вакантно около 100 м2. Арендный поток составляет 630 000 рублей в год, с учётом вакантных площадей реально 700-730 тыс. рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение расположено на первой линии домов в уникальной локации. Центр города, на вокзальной площади, в одном здании с автовокзалом, примыкает к ТРЦ Кадо, рядом с бывшим Макдональдсом (сейчас ''Вкусно и точка''). Центральная торговая площадь города. Центральный транспортный узел, соединяющий все районы городского округа Коломна, центр междугороднего сообщения. В 100 метрах от железнодорожного вокзала. Высокий трафик людей гарантирован. Земельный участок в собственности. Помещение зальной планировки с отдельным входом с фасада, высота потолка 3,2 м. Витрины на фасаде, есть места для размещения рекламных вывесок. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

==ЛОТ 205807 ==Действующий бетонный завод общая площадь: 6900. Расположенный в черте города, на землях промышленного назначения! Подходящий под любые виды производственной деятельности! С собственной железнодорожной веткой на территории объекта, код открыт(получать и отправлять вагоны без проблем, бункер для выгрузки вагонов). На земельных участках расположены два здания: Здание склада площадью 355, 5 кВ/м Здание офисно-складское 128 кВ/м(по факту 230 кВ/м) Так же на территории расположены: Бетонный узел мека МIХ 30(зимний вариант), Силосы под цемент на 560 тонн, Разрешённая мощность 100 кВт(возможно увеличение) Территория огорожена бетонным забором. Покрытие территории - бетон. Рядом находится трасса М5 УралУрал. Возможен торг.

Продам торговое помещение 32,6 м.кв. в ТК Девичье поле с хорошей проходимостью не далеко от новых жилых кварталов в мкр. Колычево. Магазин работает как налаженный бизнес с 2015 года. Соседние помещения- действующие магазины розничной торговли: одежды, детских товаров, хозтоваров, а так же салоны красоты. В помещении магазина сделан хороший ремонт с хорошим освещением. Все торговое оборудование остается.ТЦ имеет хорошую транспортную доступность и просторную парковочную зону.Звоните, покажу в любое время. Не подойдёт данное помещение, подберём другое.Дом.ру— это гарантия безопасности вашей покупки, мы проводим расширенную юридическую проверку объекта и собственника! Наша деятельность застрахована!В нашем офисе вас ждёт уютная, доброжелательная атмосфера!ID 8822

Продаётся коммерческое помещение 45 м². Готовый пассивный доход в новом микрорайоне Донской (Коломна).У вас есть уникальная возможность купить ликвидный коммерческий актив в самом современном и быстрорастущем микрорайоне Коломны — ''Донской''. Помещение на первом этаже нового дома (2021 г.п.) с чистовой отделкой и готовой инфраструктурой для бизнеса. Идеально для инвестора, ищущего стабильный доход с минимальными заботами.Ключевые характеристики:Площадь: 45 кв.м.Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома.Дом: 2021 год постройки, современные коммуникации, презентабельный вид.Отделка: Чистовая (стяжка, штукатурка, электрика, санузел). Можно заехать и начать работать.Коммуникации: Центральные. Отдельные вводы. Возможность подключения вывески.Золотая локация и инфраструктура:Микрорайон Донской — это новая точка притяжения Коломны.Образование и спорт: Детские сады, школы, спортивные площадки, фитнес-клуб.Транспорт: Удобный выезд на Новорязанское шоссе, развитая сеть общественного транспорта.Аудитория: Молодые семьи, активные жители с высоким покупательским спросом. Высокая проходимость у дома.Финансовая модель и выгода для инвестора:Текущая арендная ставка: 45 000 руб./мес.Высокая ликвидность: Такое помещение — востребованный товар на рынке. В будущем его можно легко и дорого продать благодаря постоянному развитию микрорайона.Кто станет вашим арендатором (потенциальные варианты):Формат ''у дома'': Продуктовый магазин (у дома, фермерские продукты), пекарня, кофейня, аптека.Сфера услуг: Бюро недвижимости, страховой агент, салон красоты/барбершоп, стоматология, клиника.Современные тренды: маркетплейс-поинт выдачи заказов, цветочная лавка, агентство праздников.Помещение универсально и легко адаптируется под любой бизнес, ориентированный на жителей микрорайона.Почему это выгодная покупка именно сейчас:Актив с растущей стоимостью: Донской активно заселяется, инфраструктура достраивается. Стоимость коммерции здесь будет только расти.Защита от инфляции: индексация 8% делает ваши вложения предсказуемыми и прибыльными.Минимум забот: Новый дом, ответственный арендатор (подберём по вашему желанию), юридическое сопровождение сделки.Первый этаж в новостройке: Самый ликвидный коммерческий актив в жилой недвижимости.Ваш следующий шаг: Это предложение не будет долго ждать. Запрашивайте полный финансовый расчёт, план помещений и выезжайте на просмотр, чтобы лично оценить потенциал и потоки людей.Звоните, чтобы стать владельцем стабильного дохода в перспективном районе! Код пользователя: 185335Номер в базе: 10610623

Продается помещение, 1й жилой этаж, аппаратаменты, новый дом, ремонт, функционирует салон красоты, есть арендаторы, удобный подъезд, панорама, окна выходят на улицу, проезжую часть.Один собственник, документы готовы. Возможен обмен на квартиры, студия, аппаратаменты в Москве и ближайшем Подмосковье, торг при осмотре.

==ЛОТ 209440 ==Продаем производственно-складской объект ''Коломна Хэви'', находящийся в г. Коломна. Общая площадь зданий 27474 м2, из них, 23791 м2 это девять пролетов производственных цехов и два абк по 2087 м2 и 1191 м2 соответственно (Общая площадь 3278 м2. ). В цехах имеются краны от 5 до 30 тонн грузоподъемностью. Электрическая мощность 300 кВт, идет увеличение до 600 кВт. Две собственные скважины, водоотведение централизованное. Газ отсутствует. На территории установлен пропускной режим, видеонаблюдение, надежный интернет провайдер, городской телефон. К цехам есть жд тупик. Возле административных корпусов 70 М/М для парковки легкового транспорта. Готовы обсуждать условия и форму сделки.