Продажа коммерческой недвижимости в Коломне

Продается коммерческое помещение! ТОК ''Клондайк'', Голутвин. Срочная продажа!Отличное коммерческое помещение при входе на 2й этаж, готово под любой бизнес.Характеристики:- Планировка: временные перегородки ГКЛ — 5 отдельных помещений + 2 холла, возможна любая перепланировка. - Инфраструктура: свой санузел, ещё 2 мокрые точки. - Технические параметры: чистовая высота потолка 5,9 м (возможна организация второго этажа), электроснабжение 35 кВт. - Подходит под: магазин, офис, салон, шоурум, общепит и др.Преимущества: проходное место при входе, гибкая планировка, возможность увеличения полезной площади.Документы и условияДокументы готовы, один взрослый собственникБез обремененийЗвоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.С компанией Этажи, Вы приобретаете только юридически проверенную недвижимость, получая ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ!С уважением, специалист по продаже недвижимости компании Этажи-Коломна,Бядекова Эльмира Код пользователя: 171677Номер в базе: 12399527

Коммерческие помещения - это новый тренд! Не упусти шанс!Продаётся коммерческое помещение 98,7 м². в новом микрорайоне Донской (Коломна).У вас есть уникальная возможность купить ликвидный коммерческий актив в самом современном и быстрорастущем микрорайоне Коломны — ''Донской''. Помещение на первом этаже нового дома (2026 г.п.) с черновой отделкой и готовой инфраструктурой для бизнеса. Идеально для инвестора, ищущего стабильный доход или возможность для сохранения капитала.Ключевые характеристики:Площадь: 98,7 кв.м.Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома.Дом: 2026 год постройки, современные коммуникации, презентабельный вид.Отделка: Черновая, есть возможность перенести коммуникации и оформить все по своему дизайн-проекту.Коммуникации: Центральные. Отдельные вводы. Возможность подключения вывески.Золотая локация и инфраструктура:Микрорайон Донской — это новая точка притяжения Коломны.Образование и спорт: Детские сады, школы, спортивные площадки, фитнес-клуб.Транспорт: Удобный выезд на Новорязанское шоссе, развитая сеть общественного транспорта.Аудитория: Молодые семьи, активные жители с высоким покупательским спросом. Высокая проходимость у дома.Высокая ликвидность: Такое помещение — востребованный товар на рынке. В будущем его можно легко и дорого продать благодаря постоянному развитию микрорайона.Кто станет вашим арендатором (потенциальные варианты):Формат ''у дома'': Продуктовый магазин (у дома, фермерские продукты), пекарня, кофейня, аптека.Сфера услуг: Бюро недвижимости, страховой агент, салон красоты/барбершоп, стоматология, клиника.Современные тренды: маркетплейс-поинт выдачи заказов, цветочная лавка, агентство праздников.Помещение универсально и легко адаптируется под любой бизнес, ориентированный на жителей микрорайона.Почему это выгодная покупка именно сейчас:Актив с растущей стоимостью: Донской активно заселяется, инфраструктура достраивается. Стоимость коммерции здесь будет только расти.Минимум забот: Новый дом, ответственный арендатор (подберём по вашему желанию), юридическое сопровождение сделки.Первый этаж в новостройке: Самый ликвидный коммерческий актив в жилой недвижимости.Ваш следующий шаг: Это предложение не будет долго ждать. Запрашивайте план помещений и выезжайте на просмотр, чтобы лично оценить потенциал и возможности.Звоните, чтобы стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Код пользователя: 185335Номер в базе: 12038393

Арт. 24201461 В продаже прмышленная зона. Готовый бизнес, подробности по телефонуплощадь земли 2 гектара в собственности (полностью в твердом покрытии) 4 строения общей площадью 3000кв мж/д пути для погрузки и выгрузки любых материаловавтотранспортное сообщениеэлектричество 630 кВт с увеличением до 1000 кВтпромышленная скважина 50мцентральная канализацияпо границе газ среднего давленияпредприятие полностью огороженоохрана с круглосуточным видеонаблюдением и пропускным режимомДействующее производство. Возможна покупка объекта по частямПо всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.

Продается коммерческое помещение площадью 46,5 кв. м на первом этаже в центральной части города, представляющее собой готовый и стабильный арендный бизнес. Объект сдается федеральной аптечной сети по долгосрочному договору аренды на 10 лет, что гарантирует прогнозируемый ежемесячный доход без операционных затрат со стороны собственника. Помещение имеет два отдельных входа, что повышает его функциональность и потенциальную ликвидность на рынке. Расположение характеризуется высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и близостью к жилому сектору, обеспечивая постоянный поток клиентов для арендатора. Все центральные коммуникации, включая электричество, подведены и находятся в исправном состоянии. Данный объект идеально подходит для инвестора, ищущего надежный объект с пассивным доходом и минимальным уровнем управления, или для будущего собственника, рассматривающего возможность размещения собственного бизнеса в перспективной локации после окончания текущего арендного договора. Для получения детальной информации и организации просмотра доступен для связи. Код пользователя: 194805Номер в базе: 10643049

Арт. 70304234 Продается готовый промышленный комплекс в черте города! Полностью обустроенная территория для производства, логистики или складского хранения. Собственная инфраструктура, мощные коммуникации и удобная логистика. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь участка: 3 Га.Покрытие территории: 100% твердое покрытие (асфальтобетон/плиты). Идеально для стоянки техники, хранения контейнеров и чистоты на площадке.Производственные цеха: 2 здания (850 м² и 1000 м²).Административный корпус: Отдельное здание (офис, бытовые помещения).Ж/Д инфраструктура: Собственная подъездная железнодорожная ветка (работающая). КОММУНИКАЦИИ (ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ И СВОИ):Электричество: Выделенная мощность 640 кВт (хватит для энергоемкого производства).Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (диаметр 150 мм), независимость от городских сетей.Канализация: Центральная.Газоснабжение: Газовая магистраль по границе участка (легкое подключение). БЕЗОПАСНОСТЬ:Территория охраняется.Имеются капитальные посты охраны (КПП).Удобный контроль доступа на территорию. ЛОКАЦИЯ:В черте города — доступный персонал и логистика.Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:Земля и строения в собственности.Цена: 175 млн руб. (Без НДС).Готовность к сделке: документы проверены, готовы к подписанию. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Мощность 640 кВт — редкое предложение для такой площади.Своя скважина 150 мм — серьезная экономия на воде в будущем.Ж/Д ветка + твердое покрытие — экономия на логистике и благоустройстве.Цена Без НДС Звоните для получения подробной информации и организации просмотра объекта. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные материалы серьезным покупателям.Возможно проведение онлайн-просмотра объекта. С Уважением Александр М.

Продажа торгового центра, площадью 9750 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4к1, д.4к2.Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи (это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947,9 м2, с арендатором Бургер Кинг. Все расположено на участке — 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4, магазины и прочее).В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто. Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla, DNC и многие другие.Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь).На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 8 000 000 руб./мес., текущая окупаемость 5,7 лет (без учета расходов). Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб./мес., потенциальная окупаемость 4,4 лет (без учета расходов).Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Представляем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости, расположенный в историческом и деловом центре города Коломна.Апартаменты площадью 37 кв. м расположено в цокольном этаже жилого дома в историческом центре Коломны. Ключевое преимущество — высокая проходимость благодаря соседству с двумя крупными торговыми центрами и пешей доступности до основных туристических маршрутов, что обеспечивает стабильный поток как местных жителей, так и гостей города. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнен качественный косметический ремонт, подведены все центральные коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Наличие профессиональной вытяжной вентиляции расширяет спектр возможного использования помещения. Придомовая территория содержится в порядке управляющей компанией, двор огорожен, а наличие частной парковочной зоны, решает проблему с парковкой, что особенно ценно для центральной локации. Объект представляет собой готовое решение для выгодных инвестиций, сочетая выгодное расположение, техническую оснащенность и управляемую инфраструктуру.Для получения дополнительной технической информации и согласования времени просмотра просим обращаться по контактному телефону!С уважением, Специалист по недвижимости Никита! Код пользователя: 199479Номер в базе: 11991476

Продается готовый бизнес по аренде офисов и производственных площадей в городе г.Коломна, район Щурово, ул. Малая .-100 км по Новорязанскому шоссе от Москвы , -80 кв до Рязани. Отличное расположение с удобным, отдельным, асфальтированным подъездом. -Участок 98 соток в собственности, огорожен, с автоматическими воротами , назначение участка : под производственные площади На участке находится: -склад 160кв.м кв.м,-офис 303 кв. ,-нежилое здание 498 кв.м, 441 кв.м, 100.3 кв.м, 301кв.мВсе помещения отапливаются.Коммуникации: газ,свет , вода (скважина), канализация центральная. Электроэнергия мощность 100 кВТ , есть возможность увеличения. На данный момент есть действующие долгосрочные договора аренды. Звоните, если остались вопросы или хотите посмотреть! Показы по договоренности. Доп. описание: современный ремонт. Номер в базе: 10336188.

ПРОСТОРНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 38,7 м² Ваш бизнес в центре внимания! Предлагаем к продаже светлое и просторное коммерческое помещение площадью 38,7 квадратных метров в престижном доме! Преимущества:Идеальное расположение: Дом расположен в транспортном кольце города в Голутвине, в шаговой доступности от Ж/Д вокзала, автовокзала, трамвайной и автобусной остановки, в окружении многоэтажных домов.Высокий трафик: Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов.Современная планировка: Открытая планировка позволяет реализовать любые идеи по обустройству: от магазина до офиса или кофейни.Высокие потолки: Просторное помещение создает ощущение воздушности и комфорта.Парковка: На территории предусмотрена парковка для автомобилей, что удобно для вас и ваших клиентов.Этот объект отличная инвестиция в ваш бизнес! Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в элитном жилом комплексе по выгодной цене. Фотографии помещения по запросу. Если у вас остались вопросы или вы хотите узнать больше, обращайтесь к нам - мы обязательно поможем. С уважением, специалист по продаже недвижимости компании Этажи-Коломна, Василевский Виталий Васильевич. Номер в базе: 11446959 Код пользователя: 136899.

Готовый Арендный Бизнес!Продается нежилое коммерческое помещение в ТЦ'' Афганец'' , которое является одним из самых популярных рынков города с обильным ежедневным пешеходным трафиком.Данная локация является широко востребованным торговым пунктом для арендаторов. Постоянный поток посетителей и удобное расположение является одним из ключевых преимуществ данного объекта.На данный момент помещение занимает действующий арендаторЕжемесячный чистый доход с объекта - 24000 руб. (Можно больше, если поднимите цену или решитесь на смену арендатора)Срок окупаемости данного бизнеса составляет 9,5 лет. Станьте владельцем успешного коммерческого объекта в перспективном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 1231221067Номер в базе: 9653855

Готовый арендный бизнес!Продается нежилое коммерческое помещение в густо населенном микрорайоне Колычево с действующим арендатором. Район новый, активно развивающийся, с высоким пешеходным трафиком.Помещение располагается на 1 этaже ТЦ ''Торговый дом''Объект находится на первой линии улицы с удобным выходом на оживлённый тротуар, что обеспечивает постоянный поток посетителей и максимальную видимость для потенциальных клиентов. Высокая концентрация многоквартирных жилых домов в шаговой доступности формирует надёжную базу местных жителей.Ежемесячный чистый доход с объекта - 26000 руб. Срок окупаемости данного бизнеса составляет 8,5 лет. Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого объекта в перспективном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 1231221067Номер в базе: 9653819

Продается помещение 320,7 кв.м свободного назначения в г. Коломна мкр. ЩуровоИдеально подходит для объектов общественно-делового значения, строительства офисно-складского комплекса, под швейное производство, под овощехранилище, оптовая базаУчасток 37 соток, категория земли Земли населенных пунктов, имеются все коммуникации (центральные). Отличное транспортное сообщение, от Новорязанского ш. 5 минут. Круглогодичный подъезд, асфальт.Имеются парковочные и разгрузочные места для большегрузов.Кадастровый номер здания: 50:57:0110707:51Кадастровый номер земельного участка: 50:57:0110707:12

В продаже складское помещение 423 м кв с кранбалкой, расположенное на земельном участке 4000 м кв. также на участке расположено недостроенное офисное двухэтажное здание. Участок огорожен, хороший асфальтированный подъезд.КоммуникацииПодведено электричество 15 квтводасептикВРИ - складыКатегория земель- земли населенных пунктов.Арт. 106992156

Код объекта: 1924538.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.Агалогов нет!Продам коммерческое помещение в одном из самых ходовых и востребованных районов города.Помещение имеет свой отдельный вход.Предлагаем Вам:большой трафик,хорошую транспортную доступность,светлое просторное помещение в чистовой отделке.Все коммуникации заменены. Разведено отопление и электричество. Оборудован Санузел.Соседи прекрасные.Подойдет для:сетевого бизнеса, для творческих проектов,офисного помещения,зала для йоги,небольшого кафе,beauty-студии, стоматологического кабинета и др.За более подробной информацией обращайтесь!Звоните, с радостью устрою для Вас показ.С уважением, Леся Казарина.С любовью к недвижимости, с заботой о Вас!

Арт. 115743507 Продается коммерческое помещение 55,3 м² — Колычево, г. Коломна, с арендатором ''Белорусские продукты''.Отдельный вход | Свой санузел | Высокий трафикРасположение: микрорайон Колычево — густонаселённый, благоустроенный район Коломны. Вокруг — многоэтажки, школы, детсады, магазины, поликлиника. Отличная проходимость! Площадь: 55,3 м² Отдельный вход с улицы — не зависит от других арендаторов Свой санузел — не нужно общаться с соседями Свободная планировка — легко переделать под: Кафе / кофейню Магазин (продукты, одежда, хозтовары) Салон красоты, парикмахерскую, nail-студию, офис Транспорт:Все автобусы и маршрутки рядомМного парковочных мест для клиентовУдобный подъезд с трассы и из центра городаОкружение:Колычево — один из самых востребованных районов Коломны. Плотная жилая застройка, активно развивается инфраструктура. Идеально для бизнеса с потоком местных жителей.Организуем быстрый просмотр.По вопросам покупки обращайтесь в АН ''Сто Ключей'' на проспекте Кирова, д.32. Внимательное отношение к каждому клиенту. Сопровождение сделки полностью. Деятельность агентства застрахована.Ваш специалист по недвижимости Ксения.

Продажа торгового центра, площадью 11644 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3 Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи(это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947 м2, с арендатором Бургеркинг. Все расположено на участке 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 (магазины и пр.) В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто, Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь)Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla,DNC и многие другие.На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 6 260 000 руб/мес. текущая окупаемость 6,7 лет Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб/ мес потенциальная окупаемость 5,2 лет (без учета расходов)Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 104228353 Продаётся готовый арендный бизнес в г. Коломна. Цех площадью 23791 кв.м. (девять пролетов).АБК общая площадь 3278 кв.м. Высота потолков 15 метров.Полы бетон.Ворота на нулевом уровне.В цехах имеются: 5 мостовых кранов (25 т), 1 кран-балка (5 т).Электрическая мощность 300 кВт, идет увеличение до 600 кВт.Две собственные скважины, водоотведение централизованное.На территории установлен пропускной режим, видеонаблюдение, надежный интернет провайдер, городской телефон. К цехам есть жд тупик. Возле административных корпусов 70 м/мест для парковки легкового транспорта. Готовы обсуждать условия и форму сделки.Оперативный показ.

Гостиница под реконструкцию. Наименование именно гостиница земельный участок в собственности ВРИ размещение гостиничного комплекса. ГАЗ оплачены ТУ и подведен к границе участка. Вода заведена новая 56 труба ПНД счетчик установлен в колодце на магистрали договор заключен. Электричество введено договор заключен.Возможна аренда на срок 5-7 лет условия обговаривается.Если на звонок не ответил напишите я перезвоню.

Внимание!Продаётся Дом с Земельным участком, в центральной части города.В непосредственной близости к реке Ока.С отличным подъездом с центральной дороги.Отличная локация позволяющая пользоваться всей инфраструктурой города. Это отдельно стоящее здание с личной территорией. Обладает двумя входами с центральной частим здания и двумя выходами с задней части.О/П - 461.2 кв.м.Земельный участок - 13 сот.Есть возможность выкупа соседних участков.У этого собственника.Первый этаж:Тренажёрный зал - 57.7 кв.м.Банный комплекс - состоящий из хаммам, купель, сауна, инфракрасная сауна, душевые комнаты, бассейн - 66.2 кв.м., соленая пещера, с/у. О/П - 62.9 кв.м. с выходом на второй этаж.Второй этаж:Зона отдыха - 66.8 кв.м. Комнаты раздельные:О/П - 15.3, 9.9, 10, 10, 9.9, 10.2, 16.8, 6.8, с/у-12.5 кв.м. ( 7 комнат).Полы - кафельная плитка, стяжка, ламинат.Потолки - гипсокартон, натяжные.Стены - оштукатурены и ошпаклёваны.Коммуникации:Электричество - 35 кв.т с возможностью увеличения до 200 кв.т.Вода - центральная.Газ - центральный.Ландшафтный дизайн на всей территории.Сочетание благородных деревьев, кустарников с декоративными растениями и цветниками, содового освещения, дорожек, искусственного извилистого ручья протекающего через пруд, и окружённого камнями и растениями.Это уникальное предложение на рынке.Подходит как для коммерческого использования так и для личного проживания.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время.С уважением, Созонова Лариса. Код пользователя: 145478Номер в базе: 4488288

ПРОСТОРНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 38,7 м² Ваш бизнес в центре внимания! Предлагаем к продаже светлое и просторное коммерческое помещение площадью 38,7 квадратных метров в престижном доме! Идеальное расположение: Дом расположен в транспортном кольце города в Голутвине, в шаговой доступности от Ж/Д вокзала, автовокзала, трамвайной и автобусной остановки, в окружении многоэтажных домов.Высокий трафик: Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов.Современная планировка: Открытая планировка позволяет реализовать любые идеи по обустройству: от магазина до офиса или кофейни.Высокие потолки: Просторное помещение создает ощущение воздушности и комфорта.Парковка: На территории предусмотрена парковка для автомобилей, что удобно для вас и ваших клиентов.Этот объект отличная инвестиция в ваш бизнес! Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в элитном жилом комплексе по выгодной цене. Фотографии помещения по запросу. Если у вас остались вопросы или вы хотите узнать больше, обращайтесь к нам - мы обязательно поможем. С уважением, специалист по продаже недвижимости компании Этажи-Коломна, Василевский Виталий Васильевич Код пользователя: 136899Номер в базе: 3145464

Готовый арендный бизнес 147м2 в г. Коломна на одной из центральных улиц.Локация:+ Напротив крупный в городе государственный социально - гуманитарный университет.+ Остановка трамвая.Точки притяжения:Флагманское подразделение Сбербанк, Пятерочка, Магнит, СушиСет, Мегамаркет, сеть аптек Столички.Наземная городская парковка.Арендаторы: Сеть Кофеен Stories Coffee, сервисный центр электросамокатов, салон красоты.МАП 150 000 руб.Долгосрочный договор.ГАП 1 800 000 рубОкупаемость менее 10-ти лет.

Двухэтажное нежилое помещение в Торгово-офисном здании, расположенном по проезду Станкостроителей в близи с АЗС Газпромнефть. Планировка 1-го этажа:Нежилое помещение 134,9 м.кв. имеет два входа с проезжей части пр. Станкостроителей, а так же вход с закрытой внутренней территории. Предусмотрено помещение для персонала, клиентская зона, санузел с душевой кабиной, лестница и грузоподъемный лифт (до 1 т) на второй этаж. Планировка 2-го этажа:Нежилое помещение 133,6 м.кв. имеет общее пространство с кабинетом для руководителя. С внутренней части Торгово-офисного здания на первом этаже, расположено нежилое помещение с отдельным входом, 19,2 м.кв. Коммуникации:- Скважина с глубинным водяным насосом,- Центральная канализация,- Электроэнергия мощностью 15 кВт,- Отопление газовым котлом. Высота помещений:- 3,3 м. на первом этаже,- 2,65 м. на втором этаже,Недвижимое имущество оформлено в собственность:- Индивидуальная на нежилые помещения (134,9 м.кв., 133,6 м.кв. и 19,2 м.кв.)- Долевая на Земельный участок 404 м.кв. и нежилое помещение котельной 20,9 м.кв.Кадастровый номер Земельного участка: 50:57:0070301:498Высокая интенсивность автомобильного трафика, быстрая окупаемость (до 10 лет), видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет, уличное освещение, все в исправном и рабочем состоянии, оперативный выход на сделку, разумный торг.

Арт. 119653389 Готовый прибыльный бизнес: Кафе корейской кухни в ТРЦ РИО, Коломна!АРЕНДА 100 000 рублей!!! ОКУПАЕМОСТЬ АРЕНДЫ 2-3 ДНЯ!!!ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!!Мечтаете о собственном прибыльном бизнесе с быстрым возвратом инвестиций? Ваша мечта может стать реальностью! Предлагается к продаже успешно работающее кафе корейской кухни, расположенное на оживленном фудкорте ТРЦ РИО в Коломне.Почему это предложение уникально?Высокая рентабельность: При выручке 900 000 ? и расходах 600 000 ? c учетом аренды ваша чистая прибыль составляет 300 000 ? в месяц!Быстрая окупаемость: Бизнес окупится уже через 12 месяцев!Проверенная концепция: Популярная азиатская кухня привлекает широкий круг посетителей.Выгодное расположение: Высокий трафик ТРЦ РИО гарантирует постоянный поток клиентов.Полностью налаженный процесс: Кафе работает уже год, имеет репутацию и постоянных клиентов.Минимальное участие: Штат из 5 сотрудников обеспечивает бесперебойную работу заведения.Все включено: В стоимость бизнеса входит все необходимое оборудование, инвентарь, остатки продуктов и напитков. Вы можете начать зарабатывать сразу после покупки!Договор аренды: Действует до сентября 2026 года, что дает вам стабильность и уверенность в будущем.Актуальный средний чек: от 1000? до 2999? позволяет максимизировать прибыль.Организационно-правовая форма: ИП, упрощает ведение бизнеса.Ключевые показатели:Выручка: 900 000 ?Расходы: 500 000 ?Аренда: 110 000 ?Прибыль: 300 000 ?Окупаемость: 12 месяцевВозраст бизнеса: 1 годПлощадь: 33 м²Количество сотрудников: 5 чел.Зарплата сотрудников: 250 000 ?Количество посадочных мест: 16Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Продажа связана с нехваткой времени у владельца. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности! Пока конкуренты думают, вы можете зарабатывать!

Продажа помещений в отдельно стоящем здании с арендаторами.Готовы к сотрудничеству с агентами.На набережной Дмитрия Донского.Арендаторы:СмартАптека АпрельЧижикВайлдберризОзонТабакАренда офисаБристольФикс ПрайсОбщий арендный поток составляет 1 224 500 руб.После сдачи всех помещений, дополнительный арендный поток составит + 300 000 руб. Площадь 2 478,0 кв.м.Высота потолка 3,1 м2 этажаВитринные Окна.Возможность вывески.Центральный вход.Планировка - открытое пространствоРемонт - без отделки.Вид на набережную.Отопление с умным терморегулятором.Возможность подключения к индивидуальной вытяжке.Мощность 150 кВт.Коммуникации новые.Отдельная зона разгрузки/погрузки с пандусом.Тц имеет следующий пул действующих арендаторов Чижик, Валдберис, аптек Апрель, Фикс Прайс и Бристоль.Лицензия на алкоголь возможна. Идеально подойдет, под: банкетный зал. ресторан. фитнес зал, мероприятия, шоурум, магазин.Собственник ИП.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.