Продажа ТЦ с окупаемостью 8,5лет. Центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки автомобилей, наземная парковка автотранспорта на 240 м/мест. Все помещения сданы в аренду Сетевые арендаторы: продуктовый ритейлер ''Победа'', OZON, Аптека и другие. Рядом со зданием расположен торговый центр строительных и хозяйственных материалов ''Ваш дом''. В радиусе 150 метров расположены три АЗС. Удаленность от ж/д ст. Щурово 350 метров. Лот: 161060
Арт. 66914315 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!Арт- студия площадью 63,5 кв.м. в старой части Коломны (Уманская 19а). Закрытая территория двора с собственными парковками.Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Интерьер помещения от известного дизайнера. В настоящее время в помещении расположена студия красоты (арендатор). Подробности по телефону и при личной встрече на показе.С уважением, Ольга Аниканова
643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.
710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!
Электронные торги.Автосервис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, 2, общая площадь 542,5 кв. м.Адрес: Московская область, г. Коломна, ул. Октябрская, д. 6.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!
Арт. 79629310 Готовый бизнес: Прибыльный завод товарного бетона! Быстрый старт!Уникальный шанс купить действующий завод по производству высококачественного товарного бетона! Забудьте о строительстве и долгом запуске все готово к работе!Преимущества:* Высокая производительность: Бетонный узел MEKA MIX30 (Турция) до 30 куб.м/час (72 т/час), работает в широком температурном диапазоне (-30C...+40C).* Выгодное расположение: Всего 91 км от МКАД, рядом с трассой М5 ''Урал'', рядом цементный завод (минимальные логистические издержки).* Полная инфраструктура: Офисно-складские помещения (более 480 кв.м.), силосы на 560 тонн цемента, автономное водоснабжение (2 скважины), ж/д тупик с погрузочной ямой.* Охрана и безопасность: Ограждение 2м, видеонаблюдение по периметру.* Быстрая окупаемость: При активной работе всего 5 лет!Готов к немедленной передаче. Отличное состояние оборудования. Идеальный вариант для быстрого входа на рынок строительных материалов! Станьте лидером уже сегодня! Звоните!
Продатся Cпoртивный кoмплeкс пляжных видoв спорта площадью 1054 кв.м (здание и земля).Bхoдит в ВСEPOCСИЙCКИЙ PEECTР ОБЪЕКТOВ СПOPTА. Koмплекс cостоит из зaла c квaрцевым пecкoм 700м2 (3 плoщадки) для игpы в пляжный волeйбол, пляжный футбoл, пляжный тeннис и тд., зала для зaнятий 100м2 c зepкaлaми, pесeпшен, кафе 50м2(панорaмныe окна) есть место для летнего кафе., большие современные раздевалки на 60 человек. Год постройки 2023.Звоните. Отвечу на Ваши вопросы и организую показ в удобное для Вас время. Торг уместен Отличный вариант!!! Звоните!
Офис. Центр Коломны, ул. Уманская, д. 17Местоположение идеальное для размещения: частной клиники или частной школы / юридической или адвокатской конторы / магазина с узкой специализацией / ПВЗ Озон или Яндекс-маркет - чего угодно на ваш вкус.Ведь это Нежилое помещение на 1-ом этаже, с отдельным входом, в самом центре города. До ключевых точек - рукой подать (в пределах 5 минут ходьбы): ТЦ Глобус / Макдональдс / МФЦ / Белый дом / ЛОФТ-квартал ПотефонкаПри этом расположен дом ровно между двумя шумными, проездными улицами: ул. Октябрьской революции (основная артерия города) и ул. Красногвардейская (соединяет центр и Старый город, до которого минут 10 пешком).Общая площадь: 57,8 квадратных метра.Входы: с улицы отдельный + вход со двора, через лестничную площадку.Парковки: на улице + во дворе, со шлагбаумом.В помещении остаётся всё так, как на фото (кроме холодильника): с мебелью, с кондиционерами (2 шт), с кварцевыми лампами и рамочками, куда вы сможете поместить свои дипломы/лицензии.Помещение оборудовано, в полном соответствии с законом, пожарной сигнализацией. Имеется виде-домофон, стационарный телефон. Подведён оптоволоконный интернет (проплачен до конца 2023 года).С уважением, Константин Каупуш
Внимание!Пpодaётся Произвoдcтвенное Помeщениe.В пpeделаx городa Koлoмнa.Состоящее из нecкольких объeктoв:Чaсть oфиснoго здaния c oтдельным входoм.О/П-167 кв.м.Cостоящее из нескольких пoмeщeний:1 этаж - 17.5, кв.м., 31.9 кв.м., 5.8 кв.м.,14.2 кв.м., 7.9 кв.м. 3.2 кв.м., 10.5 кв.м., 14 кв.м., 17.4 кв.м.Цокольный этаж- 15.8 кв.м. (душeвaя, постирoчнaя), 17.7 кв.м. свободного нaзнaчения.Земля нa кoтopом наxодится здание в аренде до 2052 г.Территория охраняется и окружена бетонным ограждением.Другие объекты находятся на соседней территории:Здание ангар панельный О/П- 429.30 кв.м.Здание склад-навес О/П- 375.60 кв.м.Здание весовая и навес а/весов О/П- 77.50 кв.м.Коммуникации:Свет- 10 квт.Вода- центральная.Канализация.Также на территории ангара имеется С/У и душевая.Территория огорожена бетонным ограждением и находится под охраной.Площадь территории составляет 2120 кв.м. и находится в собственности.Покрытие территории забетонировано.До момента продажи на территории располагалось производство для изготовления профлистов.Звоните!Отвечу на интересующие Вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время.С уважением Созонова Лариса. Федеральная Компания Этажи. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: пожарная сигнализация, охрана. Номер в базе: 11327439. Код пользователя: 145478.
Продаётся торговое помещение в г. Коломна на 1 этаже нового жилого многоэтажного современного дома с арендатором Самокат( Доставка продуктов питания , бытовой химии, конкурент Магнита , Пятерочки )Общая площадь помещения - 264 кв м. Перед домом есть удобная парковка . Панорамное остекление. Новый активно развивающийся район города. Цена объекта - 20 000 000 руб , средняя цена квартир в доме от 100 000 за кв м. Общая ежемесячная арендная плата - 151 000 руб.
Арт. 70304234 Действующий производственный комплекс 3 га с ж/д веткой, Коломна''Продается производственный комплекс в г. Коломна, Московская область.Характеристики объекта:Площадь земельного участка: 3 гаПлощадь построек: 3000 кв.мЦелевое назначение: земли промышленностиТвердое покрытие по всей территорииЖелезнодорожная веткаОфисные помещенияВысота потолков: 6 м и 8 м в разных помещенияхХорошая санитарная зонаВозможность расширения производстваПреимущества: Удобная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура Перспективы для расширения бизнеса Стоимость: 199 000 000 рублейЗвоните для получения подробной информации и организации просмотра объекта. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные материалы серьезным покупателям.Возможно проведение онлайн-просмотра объекта. С Уважением Александр М.
Продаем помещение расположенное по адресу: г. Коломна, ул. Зеленая, д.31Помещение расположено в многоквартирном доме, в густонаселенном районе. Вся инфраструктура в пешей доступности, в том числе и остановки общественного транспорта. Есть парковочные места возле здания. Помещение занимает два этажа, сделан косметический ремонт. На каждом этаже свой сан.узел. Офисная планировка. Есть долгосрочный договор с арендатором! Можно купить как готовый бизнес. Показ по предварительной договоренности!
Вашему вниманию предлагаем! Коммерческое помещение свободного назначения, на данный момент - успешная и популярная студия красоты. (Готовый бизнес).Помещение расположено на нулевом этаже жилого дома, НО! с полноценными окнами практически в каждой рабочей зоне, Свой отдельный вход дает возможность составить удобный график работы помещения.Общая площадь- 98 кв.м, поделена на 7 рабочих зон, каждая из которых имеет свою мокрую точку и т.д. Помимо рабочих комнат в помещении расположены - солярий, холл, комната отдыха для персонала, с/у. Помещение после капитального ремонта, в отличном состоянии, для работы без перебоев электричества - разведена усиленная электропроводка.Отличное местоположение, рядом остановки городского транспорта - тр.ост. л.Ленина, тр.ост Депо, тр.ост.пл.Светская. Центр города!
Арт. 18473232 В продаже готовый бизнес с постоянным арендатором ''Fix price''рядом находятся крупные торговые центры и продуктовые магазиныбесплатная парковка на 300 машиноместбольшой пешеходный трафикМАП состоит из фиксированной суммы плюс % от оборота магазинаарендатор снимает в помещение длительное времяесть возможность расширения помещения на 250 кв. м.По всем вопросам звоните. Показ в удобное время по предварительной договоренности.С уважением Александр.
Арт. 16711750 В продаже земля производственного назначения, 1.7га электричество 600кВт есть резерв еще 600 кВт. на территории есть газ к которому можно подключится, здание в 720 кв/м, трасса М5 в 600 метрах, Возможность расширение территории и возможна покупка готового бизнеса.Отличное расположение в промышленной части города. По всем вопросам звоните. С уважением Александр М.
В продаже ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЯ свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности!!! Выгодное предложение для своего бизнеса и для сдачи в аренду.ОБ ОБЬЕКТЕ: Объект 1: 37,8 кв.м имеется зал, мокрая точка, и подсобное помещение, находится на первом этаже торгового комплекса.Объект 2: 37,4 кв.м имеется зал, мокрая точка и подсобное помещение, находится на втором этаже торгового комплекса над объектом 1Объект 3: 6,4 кв.м. находится в отдельно стоящем здании. (киоск).Электричество. Помещение имеет отдельный вход.Общая площадь объектов 81,6 кв.м.ИНФРАСТРУКТУРА: Торговый центр Привокзальный расположен по адресу : Московская область, г. Коломна, улица Восстания д.6 в центре города, рядом с авто и ж/д вокзалом, а так же рядом с крупнейшими в Коломне торговыми центрами - РИО, КАДО. Большой автомобильный и пешеходный трафик.ПО ДОКУМЕНТАМ: Один собственник, прямая продажа.С компанией ''ЭТАЖИ'', покупать с не только ФИНАНСОВО ВЫГОДНО, но и БЕЗОПАСНО!!! На все интересующие вас вопросы отвечу по телефону. Расскажу, покажу, помогу! С уважением, эксперт по недвижимости компании ''ЭТАЖИ'' Валерия. Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 11380972. Код пользователя: 165973.
Продажа торгового центра, площадью 11644 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3 Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи(это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947 м2, с арендатором Бургеркинг. Все расположено на участке — 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 (магазины и пр.) В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто, Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь)Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla,DNC и многие другие.На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 6 260 000 руб/мес. текущая окупаемость 6,7 лет Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб/ мес потенциальная окупаемость 5,2 лет (без учета расходов)Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Коломна, ул. Зелёная, д.31Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть возможность сделать летнюю веранду. Дополнительно 85м2Дом находится в густонаселённом районе. Удобная транспортная развязка. Рядом находится Университет, Центральный Сбербанк, трамвайная и автобусная остановки. Мощность 250 кВт. Есть вытяжка.Арендатор: кафе.Стоимость 18,7 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового центра в г. Коломна, набережная Дмитрия Донского, д. 35. Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', площадь 57 м2, аптека ''Апрель'', площадь 51 м2 , пивной магазин ''Пиво живо'', площадь 67 м2, алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'' и вакантные площади.Общий месячный арендный поток 800 000 рублей. Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 74223317 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' прилагает в продажу отдельно стоящее здание в городе Коломна, ул. Лажечникова д.9.Здание 716 кв.м. состоит из 3 этажей.цоколь 1 этаж мансардаОтличное расположение, в историческом месте на территории Коломенского кремля.Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Свет, вода, тепло - в помещении центральные коммуникации. Свет 15 кВт (можем увеличить при необходимости). Звоните, покажем!
642893 ТЦ в Коломне, Окупаемость 10 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!Отдельно стоящее здание торгового центра с арендаторами в Коломне. Первая линия улицы Астахова. ТЦ состоит из 4 корпусов. Три корпуса (1, 2, 4) объединены и имеют общий вход. Корпус 4 площадью 8 145,5 выкуплен ''Лентой'' и не продаётся. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'', нужно пройти через торговые галереи 1 и 2 корпуса. Зона разгрузки/погрузки. К продаже предлагаются корпуса 1 (3603,2 кв м), 2 (7075,3 кв м), 3 (947,9 кв м), а также ЗУ ( В собственности) под зданиями и часть прилегающей территории (11598 кв м, 7 547 кв м). Зальная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. В корпусе 3 предполагается размещение операторов общепита. 350 м - Бургер Кинг Авто и 2 места вакантны. Рядом с ТЦ парковка на 300 м/м. За отдельную плату можно приобрести соседний ЗУ площадью 34 115 кв.м под строительство гипермаркета Leroy Merlin. Электрическая мощность: 500 кВт. Высота потолков: 5 м. Арендаторы: ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др. арендаторы. МАП: 11 053 000 руб. Доходность: 10%. по ЧОД
Арт. 24201461 В продаже прмышленная зона.площадь земли 2 гектара в собственности (полностью в твердом покрытии) 4 строения общей площадью 3000кв мж/д пути для погрузки и выгрузки любых материаловавтотранспортное сообщениеэлектричество 630 кВт с увеличением до 1000 кВтпромышленная скважина 50мцентральная канализацияпо границе газ среднего давленияпредприятие полностью огороженоохрана с круглосуточным видеонаблюдением и пропускным режимомДействующее производство. Возможна покупка объекта по частямПо всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.
Арт. 48771031 Продается промышленно-складская зона со своей ж/д веткой в перспективной локации города Коломна. Всего в 1 км от федеральной трассы М5 Урал!Преимущества объекта:Стратегически выгодное местоположение с удобной логистикойЗемельный участок 2 га с твердым бетонным покрытием4 капитальных корпуса площадью 3000 кв.м под производство и складЖ/д и автомобильные пути для оперативной отгрузкиДостаточные мощности электро- и газоснабженияВся инфраструктура и коммуникации подведеныКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеПодойдет практически под любой вид деятельности! Наличие санитарной зоны позволит вам вмести практически любой вид производства.Вся документация на объект в наличии. Осталось только воплотить ваши идеи!Мы запустим для вас этот выгодный проект - от консультации до полного юридического сопровождения.По всем вопросам звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском. Мы поможем вам не только подобрать подходящее помещение под ваш бизнес, но и безопасно проведем сделку любой сложности. Мы - профессионалы, с нами удобно и надежно, деятельность агентства застрахована.С Уважением Александр М.
Арт. 37788182 Уважаемые потенциальные инвесторы! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение площадью 786,7 квадратных метров в историческом здании профсоюза Коломенского завода. Коммуникации центральные. Административное здание, обладает собственным отдельным входом с улицы, что обеспечивает максимальное удобство. Помещение предлагается в продажу, представляя интерес для различных видов бизнеса - от ресторанного дела, гостиничного бизнеса и торговли до офисного пространства или творческих мастерских.Оно имеет просторный и светлый интерьер, отличается высокими потолками и прекрасной системой вентиляции. Преимущества данного коммерческого помещения включают также близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность.Не упустите возможность приобрести это привлекательное и многофункциональное помещение, которое станет идеальным местом для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать личный просмотр.
