Земельный участок, Сурино
Коломенский район
ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС У РЕКИ ЩЕЛИНКИАДРЕС: Московская область, Коломенский район, близ д. Сурино и Угорная Слобода.Эксклюзив компании ''Винидиктов и Партнеры''.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 170 га приватной земли с собственным лесом, озером, застройками, фермой, прудом в живописном и экологически чистом районе. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью, готовность к строительству, наличие подъездных путей и коммуникаций (электричество, вода). ПРЕИМУЩЕСТВА: - уникальная совокупная площадь (более 170 га),- 1 собственник,- локация: озеро, леса, поля,- обеспечение инфраструктурой,- широкий потенциал направлений развития территории,- собственный (прямой) выход к воде.43 участка (общей площадью более 50 га), со строениями разной степени готовности. Назначение земель: земли сельхозназначения для дачного строительства. Изгородь по периметру. Проект ориентирован на постройку коттеджного поселка, с собственной инфраструктурой, приватной рекреационной зоной.-3 скважины, глубина 40+ метров, имеется заключение,-электричество по 15 квт. Газ потенциал проведения, -обеспечена всесезонная подъездная дорога.3 участка (общей площадью более 110 га), назначение ''для сельскохозяйственного производства''. Яблоневый сад (2020 год). Ферма. Дерново-подзолистые почвы суглинистого гранулометрического состава и благоприятные агроклиматические условия обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность. Такие почвы обеспечивают хорошую плодородность и водоудерживающие свойства, что способствует успешному выращиванию различных с/х культур. СТРОЕНИЯ В СОСТАВЕ ЛОТА:-хозяйский дом из деревянного сруба (ручная рубка), 4 спальни, баня, бассейн, русская печь, тандырная, коптильня, газгольдер, элементы системы ''умный дом'') на берегу озера,-домик рыбака на берегу.О ЛОКАЦИИ: Коломна - наиболее крупный и один из интереснейших в архитектурно-историческом отношении древний город Подмосковья, первое упоминание датировано 1177 г. Коломенский Кремль, Посад Коломны.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до МКАД 120 км (Новорязанское ш.)- автовокзал г.Коломна - 35 км- ж/д станция Голутвин - 37 км- аэр-т Домодедово - 118 кмПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ: создание экологически чистого коттеджного поселка, организация рыбной и агропромышленной фермы, возделывание садоводческих и с/х культур, формирование агропродовольственного кластера с интеграцией производителей и переработчиков, а также развитие экотуристических направлений и рекреационных зон.Отличный вариант для инвестиций, создания масштабных проектов (коттеджного эко-поселка, с/х хозяйства, агрокластера, экотуризма и рекреационных зон), создания уютного семейного гнезда или приватной территории для иных видов деятельности.Гарантированная юридическая чистота, все документы готовы к сделке.ОДИН СОБСТВЕННИК.''Винидиктов и Партнеры'' - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Приглашаем к сотрудничеству. Вложение в землю - надежная и доходная инвестиция с перспективой значительного роста стоимости благодаря развитию инфраструктуры и активному спросу! Звоните!Арт. 119728812