Утро здесь начинается не с шума машин, а с птиц, шелеста взрослых деревьев и тишины над водой. Дорога плавно уходит между зеленью, за участком открывается поле, а рядом течёт ручей и находится пруд, где можно посидеть с удочкой или просто смотреть, как меняется свет.

На участке стоит деревянный дом 1948 года площадью 43,5 м². Время оставило на нём свои следы, но сохранило главное: выразительный деревенский фасад, резные наличники и ощущение настоящего дома с историей. Он требует капитальной реконструкции либо может уступить место новому дому. Ничего не скрываем: это вариант для человека, который ищет прежде всего землю, место и возможность сделать всё по-своему.

Участок площадью 15 соток сухой, правильной формы, с естественным уклоном.

Утро здесь начинается не с шума машин, а с птиц, шелеста взрослых деревьев и тишины над водой. Дорога плавно уходит между зеленью, за участком открывается поле, а рядом течёт ручей и находится пруд, где можно посидеть с удочкой или просто смотреть, как меняется свет.

На участке стоит деревянный дом 1948 года площадью 43,5 м². Время оставило на нём свои следы, но сохранило главное: выразительный деревенский фасад, резные наличники и ощущение настоящего дома с историей. Он требует капитальной реконструкции либо может уступить место новому дому. Ничего не скрываем: это вариант для человека, который ищет прежде всего землю, место и возможность сделать всё по-своему.

Участок площадью 15 соток сухой, правильной формы, с естественным уклоном. Соседи живут постоянно, но плотной застройки вокруг нет: с одной стороны вода, с другой поле, ещё с двух сторон соседние участки. Получается редкое сочетание уединения и нормальной деревенской жизни.

Газ и электричество официально заведены в дом, установлены счётчики. До Коломны около 10 км. Основная дорога асфальтирована, последние 500 метров отсыпаны щебнем.

Приезжайте посмотреть участок вживую. Возможно, именно здесь окажется место для дома, который вы давно представляли.

Коротко об объекте

Московская область, г. о. Коломна, д. Паново, ул. Овражная, д. 28
Дом: 43,5 м², деревянный, 1948 года
Участок: 15 соток, земли населённых пунктов, ЛПХ
Газ: магистральный, заведён в дом, установлен счётчик
Электричество: официальное подключение, однофазное, установлен счётчик
Подъезд: асфальт и около 500 м щебёночной дороги
Один собственник, обременения не зарегистрированы

Возможен обмен на земельный участок ближе к Москве. Рассмотрим предложения.