Продается переуступка прав аренды на ПРЕМИАЛЬНЫЙ земельный участок 53 сотки в локации Горки-10.

Статус земли — категория населённых пунктов, ВРИ для размещения комплекса придорожного обслуживания. Это значит, что юридически всё чисто, а разрешённое использование полностью соответствует действующему бизнесу и позволяет строить любые объекты сервиса без согласований.

На участке уже работают:

Магазин Бристоль (стабильный якорь).

Автомойка (круглогодичный трафик).

Шиномонтаж (сезонная загрузка).

КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ:

Три нежилых помещения — в ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Своя парковка для клиентов (вместительная, асфальтированная).

Автономная газовая котельная — экономия на коммуналке.

Продается переуступка прав аренды на ПРЕМИАЛЬНЫЙ земельный участок 53 сотки в локации Горки-10.

Статус земли — категория населённых пунктов, ВРИ для размещения комплекса придорожного обслуживания. Это значит, что юридически всё чисто, а разрешённое использование полностью соответствует действующему бизнесу и позволяет строить любые объекты сервиса без согласований.

На участке уже работают:

Магазин Бристоль (стабильный якорь).

Автомойка (круглогодичный трафик).

Шиномонтаж (сезонная загрузка).

КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ:

Три нежилых помещения — в ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Своя парковка для клиентов (вместительная, асфальтированная).

Автономная газовая котельная — экономия на коммуналке.

Застроена только половина участка (28 соток). Остальные 25 соток — свободны под новое строительство (гостиница, кафе, СТО, склад). Это ваш потенциал для удвоения дохода без покупки новой земли.

Аренда земли до 2052 года с правом ВЫКУПА (как земли НП — выкуп без проблем).