Продажа домов, коттеджей в Коломне

Продается новый одноэтажный дом 219 м² на участке 16 соток в ДНП Люкс-Проект на Новорижском направлении.Дом полностью готов к жизни.Не нужно ждать отделку, искать дизайнеров, спорить со строителями и собирать интерьер по частям. Здесь уже есть законченный дом, мебель, техника, свет, терраса, участок и все основные инженерные решения.Архитектура спокойная и современная. Одноэтажный формат, широкая посадка на участке, высокий свет, большие окна, аккуратный фасад, темная кровля, мощеный двор и большая терраса.Внутри все сделано в едином стиле. Светлые стены, теплый пол, современные световые сценарии, кухня с островом, мягкая гостиная, спальни, кабинет, гардеробные, санузлы и техническая зона.ПланировкаОбщая площадь дома 219 м².Кухня-гостиная 40 м² с выходом на террасу 45 м².Три спальни.Отдельный кабинет.Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной.Просторный холл.Два санузла.Тамбур.Котельная с отдельным входом.Участок16 соток правильной формы.Для одноэтажного дома это важный плюс. Есть воздух, пространство, парковка, зеленая зона, терраса и ощущение нормального частного участка, а не дома, который поставили вплотную к забору.КоммуникацииМагистральный газ.Центральная вода.Центральная канализация.Электричество.Газовое отопление.Котельная собрана аккуратно. Это важно, потому что красивый интерьер без нормальной инженерии не имеет смысла.ЛокацияДНП Люкс-Проект.38 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Рядом КП Британика и КП Александрово.Жилое окружение, соседи живут постоянно. Въезд через шлагбаум, территория под охраной.Дом для тех, кто хочет заехать и жить, а не начинать ремонт после покупки.Я работаю на стороне покупателя. Знаю все объекты в этой локации, помогу выбрать лучший вариант и провести сделку от первого просмотра до получения ключей.

Арт. 139895910 Резиденция уровня private estate: для жизни и для созданного дохода.Деревня Дарьино, Одинцовский район — одна из самых статусных локаций закрытого Подмосковья, где ценятся приватность, природа и качество окружения. Предлагается исключительный загородный дом, который одновременно решает две задачи: становится домом для семьи и действующим премиальным бизнес-активом.Резиденция, а не просто домВ проекте реализован уровень, который редко встречается на рынке:• 14 полноценных комнат, из которых 13 спален — пространство для большой семьи, гостей и формата аренды высшего сегмента.• Кинотеатр с профессиональной акустикой и светом — для приватных показов, семейных вечеров и мероприятий.• Бильярдная зона — классический элемент роскошного отдыха, интеграция в светлые interiors и приватные зоны.• Зимний сад — живое пространство света и зелени, usado как салон для встреч, локации для фото и wellness-зоны.• Бассейн — центральный элемент резиденции: ежедневный релакс для семьи и ключевой приоритет для премиальных арендаторов.Планировка позволяет:• Выделить личный блок для семьи и отдельную зону для гостей/арендаторов.• Параллельно использовать дом для постоянной жизни и для семейной аренды, корпоративных пребываний или мероприятий.Локация как статусДарьино — Одинцовское направление с высокой репутацией, где:• Окружение формируется закрытыми объектами и приватными резиденциями.• Природа, безопасность и качество инфраструктуры — не маркетинг, а реальность.• Удобный выезд к Москве сохраняет городской ритм, не отказываясь от загородного качества.Для жизни это тишина и приватность. Для бизнеса — возможность позиционировать объект на уровне private estate и получать высокую арендную ставку.Двойная модель: жизнь + доходЭто не ''дом или бизнес'', а ''дом и бизнес одновременно'':Для семьи:• Реальное пространство для личного комфорта: 13 спален, все развлекательные и релакс-функции внутри.• Приватность, тишина, премиальная инфраструктура — бассейн, кинотеатр, бильярд, зимний сад.Для бизнеса:• Готовый объект под премиальную аренду: семейная аренда, уикенды, праздники, корпоративы, ретриты.• Высокая доходность за счёт масштаба, инфраструктуры и статуса локации.• Отсутствие необходимости в ремонте и сборке инфраструктуры — объект уже работает как бизнес.Идеально:• Для семьи, которая хочет жить в загородном доме премиум-класса и при этом получать стабильный арендный доход.• Для инвестора, планирующего использовать резиденцию как личный дом и одновременно переокупаемый актив.• Для владельца бизнеса, который хочет закрыть вопрос аренды для партнёров, сотрудников, клиентов и мероприятий.Это объект, который продаётся не ''по метражу'', а по уровню: для жизни и для дохода.Звоните — обсудим варианты эксплуатации, финансовую модель и условия показа!

ЛОТ: h3838ДОМ: Фахверк с бассейном под ключ. Благодаря панорамному остеклению в доме много воздуха и света. Сделана современная удобная планировка. На первом этаже помимо большой кухни - гостиной - столовой две спальни для гостей или родителей, кабинет и постирочная. В мастер - спальне свой отдельный санузел и гардеробная. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Построен из экологически чистых материалов, установлены теплые полы и канальное кондиционирование.УЧАСТОК: На участке построена СПА зона с бассейном и сауной и квартира для персонала. На участке много взрослых хвойных деревьев, по этому участок 100% приватный - не видно ни одного соседа. Огорожен по периметру, установлены автоматические ворота. Все соседи построены. Назначение земли: земли населенных пунктов для ИЖС.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный поселок бизнес класса Новорижский, расположен на 24 км Новорижского шоссе. Широкие дороги и бульвары вымощены брусчаткой, дома огорожены в едином стиле. Большинство участков застроено, многие живут постоянно. На территории поселка свои прогулочные зоны и водоемы, пляж, детские и спортивные площадки. Въезд в поселок осуществляется по строгому пропускному режиму.ИНФРАСТРУКТУРА: На территории поселка детский сад и школа. В трех минутах езды на машине развитая инфраструктура поселка Покровское: школа и детский сад, супермаркеты и кафе, фитнес студия и банный комплекс, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village.

Лот: 9916975. Дом без отделки 1100 кв.м на участке 20 cот. Кол-во спален: 6. Поселок ''Резиденции Березки''. Рублево-Успенское шоссе, 17 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Дом без отделки 1100 кв.м на участке 20 cот в коттеджном поселке ''Резиденции Березки''. Рублево-Успенское шоссе, 17 км от МКАД.Планировкой предусмотрено 6 спален, каждая со своим санузлом и гардеробной, кабинет, библиотека, просторная гостиная-столовая с камином, спа-зона с сауной и выходом к открытому бассейну. Теплый гараж на два автомобиля с квартирой для персонала уже сделан ''под ключ''.Основной дом:1 этаж: прихожая, гардеробная, санузел, холл, спальня с гардеробной и санузлом, гостиная, столовая, кухня, кладовая, тренажерный зал, лаундж зона, душевая, сауна,2 этаж: холл, детская спальня с гардеробной и санузлом - 2 шт., балкон - 3 шт., детская игровая, мастер спальня с санузлом и гардеробной, библиотека, кабинет, спальня с санузлом - 2 шт.Дом персонала:1 этаж: гараж,2 этаж: спальня - 2 шт., кухня, санузел.Резиденции ''БЕРЁЗКИ'' построены по проекту известного швейцарского архитектора Дэниэля Шиндлера.Резиденции ''БЕРЁЗКИ'' построены в уникальном месте. Его особенность связана не только с богатой природой, но и с великолепной транспортной доступностью благодаря близости скоростной трассы, которой очень удобно пользоваться как альтернативой Рублево- Успенского шоссе. Развитая инфраструктура на территории посёлка, завершено благоустройство общественных пространств. Уже сейчас здесь функционирует частная школа Cambridge International School с британской системой образования, а также крытый каток.Живя в 17 км от Москвы в окружении сельских пейзажей, Вы за 20 минут гарантированно доберетесь до МКАД.

Готовый одноэтажный дом в КП Новорижский.330 м² современной архитектуры, где пространство ощущается с первых шагов. Один этаж, высокие потолки, панорамное остекление и выверенная планировка создают атмосферу, которую сложно передать фотографиями.Центральное место занимает кухня-гостиная с выходом на террасу. Здесь все построено вокруг жизни семьи: приватный мастер-блок, отдельная детская зона, вместительные гардеробные, постирочная, кладовая и гараж на два автомобиля. Планировка получилась естественной, без лишних коридоров и компромиссов.В доме уже реализовано все, что определяет уровень недвижимости спустя годы эксплуатации: приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, теплые полы, система Умный дом, центральный пылесос, водоподготовка и домашний кинотеатр.Участок полностью благоустроен. Взрослые туи формируют приватное пространство, просторная терраса становится продолжением гостиной, а отдельный гостевой дом расширяет сценарии использования — для родителей, гостей, персонала или домашнего офиса.КП Новорижский остается одним из самых востребованных поселков Новой Риги благодаря единой архитектуре, озерам, прогулочным маршрутам, спортивной инфраструктуре и достойному окружению.Алексей Верченко работает на стороне покупателя.Помогаю выбрать действительно лучший дом среди всех предложений рынка, сопровождая сделку от первого просмотра до получения ключей.

Лот: 9919168. Дом с мебелью 1050 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 8. Поселок ''Миллениум Парк''. Новорижское шоссе, 23 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Современная итальянская роскошь с русским характером. Монолитно-кирпичный дом 1050 кв.м, с утеплённым фасадом, отделкой из крупноформатного натурального песчаника и термо-лиственницы.Бионические формы фасада гармонично сочетают в себе современную архитектуру и элегантно вписанные в них классические элементы.Мебель: Minotti - диванная группа гостинной 5 2,6 метра. Vizionnaire - кровать в мастер спальне. Paltrona Frau - каминные кресла. Сантехника Villeroy&Boch, Solini.Техника: Главная кухня Mielle. Шеф кухня Mielle. Постирочная Asko. 3 холодильника, 3 морозильника Libher. Кухня и столовая изготовлены в люксовом мебельном ателье. Остров и кухня исполнены из подсвеченного кварцита. Столовая группа: стол и стулья на 8 персон - Латунь, кожа, кварцит. Камин из Итальянского мрамора. Итальянские Люстры Manooi.На всём первом этаже уникальный Итальянский Керамогранит класса премиум. Рисунок и оттенки Керамогранита повторяют глубину рисунка и оттенки натурального мрамора. В спа зоне Керамогранит, имеющий бархатную текстуру. Всего две фабрики в Италии делают такой керамогранит. Все полы из камня и керамогранита с подогревом. На втором этаже паркетная доска из дуба ''французская ёлка''. Картины в доме написаны на заказ специально под дизайн дома. В доме три Арт объекта: Трёхметровые колонны, покрытые настоящей бронзой в гостиной. Панно ''Золотые облака'' из Нитрида титана , в холле 2 этажа. Уникальные шпонированые панно из тонких полосок эвкалипта тоньше иголки в мастер спальне. Во всём доме в отделке использован редкий шпон африканского дерева Кото. Итальянские обои из настоящего Шёлка в гостиной и с/у первого этажа. Английские обои из натуральной костюмной шерсти в мужской гардеробной Раздвижные двухсторонние зеркальные двери - портал 5 3,6 метра. Межкомнатные двери высота 3 метра, также из шпона Кото с Латунью. Натуральные Ковры из эвкалипта.В Доме: 5 спален с гардеробными и с/у, кабинет, 3 кухни, 8 санузлов. Спа зона: бассейн 10 метров с противотоком, сауна на 8 человек, хамам на 4 человека. Два вторых света высотой 8 метров, в холле и в гостиной. Двухкомнатная квартира персонала. Профессиональная система приточной вентиляции (две установки Breezar 2000) и RVR кондиционирования. Система увлажнения. Профессиональная вытяжка выхлопных газов в гараже. Терраса 50 кв.м. Мастер блок 105 кв.м: главная спальня, женский гардероб, мужской гардероб, кабинет, ванная комната с двумя душевыми. Столешница в мастер ванной из редкого Оникса White Ice с подсветкой. Панорамные окна. Безрамная карбоновая входная дверь. Тепло, вентиляция, кондиционирование, освещение, шторы во всем доме управляются с клавиш, с телефона, по wi fi, голосом. Любые сценарии.Участок 15 соток правильной прямоугольной формы, имеет удачное расположение и только двух, уже построенных соседей, справа и слева. На задней части участка, куда выходят панорамные окна второго света гостиной, кухни, столовой и мастер спальни, нет вида на соседей. Вид на крупномерные растения. Подогреваемая уличная парковка на 6 машин. Гараж на две машины. На территории поселка ''Миллениум парк'' лучшие российские дизайнеры и архитекторы возвели уникальный по своей красоте элитный поселок. Дизайн выдержан в традициях садово-паркового искусства Англии и Франции. На территории поселка работает детский клуб, строится ресторан. У жителей есть возможность пользоваться развитой инфраструктурой близлежащих поселков ''Вилладжио''.

Номер объекта: 594545. Продается дом 396 кв.м на участке 11 соток в КП Ренессанс Парк. 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Основной дом (396 кв.м) планировка:1 этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая-гостиная со вторым светом и панорамным остеклением, гостиная с камином, с/у, постирочная, гараж на 2 м/м,2 этаж: мастер-спальня с гардеробной (можно переделать в санузел), 2 спальни, с/у.Гостевой двухэтажный дом (176 кв.м): СПА-зона: бассейн, сауна, зона отдыха, с/у, закрытая терраса, кабинет, 2 спальни, с/у.Коммуникации центральные.Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения.

ID-5134Особняк площадью 800 кв.м на участке 31 сотка. На первом этаже располагается гараж с переходом в квартиру для персонала с двумя спальнями, двумя с/у и техническую кухню, основная кухня с зоной столовой, гостиная, столовая для приема гостей со вторым светом, с/у, а также кабинет и лифт. На втором этаже находится 3 мастер-спальни, две из которых детских со своими ванными комнатами и гардеробными и основная мастер-спальня с ванной комнатой и двумя гардеробными. На мансарде здания располагается гостиная, две спальни с одним с/у. Отделка выполнена с использованием таких высококачественных материалов, как мрамор, камень, оникс. Мебель и декор от именитых дизайнеров: Visionnaire, Swarovski, Fendi.Дом располагается на приканальной территории. Участок площадью 31 сотка благоустроен, высажены взрослые деревья, установлена детская площадка, а также построен гостевой дом с баней площадью 150 кв.м

ЛОТ: h3886ДОМ: Новый современный дом под ключ, полностью меблирован и готов к проживанию. В доме высокие потолки и большая площадь остекления. Сделана удобная современная планировка. Просторная гостиная с выходом на террасу. Есть спальня на первом этаже для гостей, родителей или кабинета. В мастер - спальне отдельный санузел и гардеробная.УЧАСТОК: Участок правильной прямоугольной формы, огорожен по периметру. На участке высажен газон, растут взрослые березы. Есть беседка для отдыха.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Поселок Золотой ранет расположен в премиальной локации между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе в 20 км от МКАД. Строго охраняемая въездная зона оснащена шлагбаумом. Поселок примыкает к хвойному лесному массиву. Рядом протекает река Истра и Москва река.ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах езды расположены Международная Английская Школа с собственной конюшней, пансионаты ЛОК Рублево-Успенский Сосны и Петрово Дальнее и Храм Великомученика Димитрия Солунского. Также в 5 минутах на автомобиле расположены супермаркеты Гастроном N 8, Магнит, Верный, торговый центр с фермерским и рыбным рынком, рестораны Pizza гриль и Panorama, салоны красоты, химчистка и аптеки. В селе Уборы есть рынок выходного дня с уникальными фермерскими продуктами. В 10 минутах расположены Ильинская больница, диагностический центр Медскан, спортивный комплекс Ильинка спорт с бассейном и аквапарком. В пределах 10 - 20 минут на машине расположены Петрово - Дальневская и Успенская общеобразовательные школы.

ID 4607 Без комиссии для покупателя. Предлагаем к покупке стильный и красивый дом в стародачном престижном поселке ''Успенские Дачи''! Экстерьер дома выполнен в современном стиле Северной Европы Ambar House. В ремонте использовали только высококачественные материалы производства Германии, Бразилии, Италии, Швейцарии. Планировка:1 этаж: просторная гостиная-каминная и кухня-столовая, гардеробная, серверная, гостевой санузел, кабинет/гостевая со своим санузлом и душевой, постирочная и веранда, крытый паркинг на 2 авто,2 этаж: 4 спальни со своими санузлами и гардеробными, одна из спален имеет выход на балкон-lounge зону 65 кв м.Отдельно стоящий СПА площадью 100 кв м, создает по-настоящему уединённую атмосферу: бассейн, хаммам, сауна, душевая, с/у Всё это находится в смешанном лесу, в полной тишине. Охрана, широкие улицы, 2 детские площадки, озеро. Рядом хорошо развитая инфраструктура Рублевки. Удобный выезд на платку.

Дом по Индивидуальному проекту с условиями геодезистов ( все документы есть исследования почвы), картографии. Фундамент заливался монолитной плитой цементом м350, высотой 60 см., газоблоки бонолит самого высокого качества, установлены окна ( окна на первом этаже бронированные), крыша металлочерепица, древесина в крыше вся сухая и ровная самого высокого класса! сделана штукатурка по всему дому, вентиляция, отмостка вокруг дома с ливневкой, скважина с артезианской водой заведена в дом, так же имеется колодец на 11 колец с чистой водой. Заведен свет в дом на 5 кв ( так же уже оплачено увеличение мощности до 15 кв) . Бонусом для будущих владельцев оставим контакты всех мастеров и строителей которые доделают вам дом по самым высоким стандартам и по цене ниже чем другие работники вам предложат ( гораздо ниже!!) Дом состоит из 4 спален, 1 кабинета ( который можно сделать под спальню ), два сан узла котельной и кухни с гостиной.Всё продуманно для жизни! потолки высокие: второй этаж примерно 2.7 метров , первый выше 3 х метров! Участок квадратной формы, ровный (практически идеальной формы). новый забор из профнастила высотой 3 метра.Прекрасные доброжелательные соседи ( что редкость в наше время)