Продажа коммерческой недвижимости на улице Захарова в Коломне

Коммерческие помещения - это новый тренд! Не упусти шанс!Продаётся коммерческое помещение 98,7 м². в новом микрорайоне Донской (Коломна).У вас есть уникальная возможность купить ликвидный коммерческий актив в самом современном и быстрорастущем микрорайоне Коломны — ''Донской''. Помещение на первом этаже нового дома (2026 г.п.) с черновой отделкой и готовой инфраструктурой для бизнеса. Идеально для инвестора, ищущего стабильный доход или возможность для сохранения капитала.Ключевые характеристики:Площадь: 98,7 кв.м.Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома.Дом: 2026 год постройки, современные коммуникации, презентабельный вид.Отделка: Черновая, есть возможность перенести коммуникации и оформить все по своему дизайн-проекту.Коммуникации: Центральные. Отдельные вводы. Возможность подключения вывески.Золотая локация и инфраструктура:Микрорайон Донской — это новая точка притяжения Коломны.Образование и спорт: Детские сады, школы, спортивные площадки, фитнес-клуб.Транспорт: Удобный выезд на Новорязанское шоссе, развитая сеть общественного транспорта.Аудитория: Молодые семьи, активные жители с высоким покупательским спросом. Высокая проходимость у дома.Высокая ликвидность: Такое помещение — востребованный товар на рынке. В будущем его можно легко и дорого продать благодаря постоянному развитию микрорайона.Кто станет вашим арендатором (потенциальные варианты):Формат ''у дома'': Продуктовый магазин (у дома, фермерские продукты), пекарня, кофейня, аптека.Сфера услуг: Бюро недвижимости, страховой агент, салон красоты/барбершоп, стоматология, клиника.Современные тренды: маркетплейс-поинт выдачи заказов, цветочная лавка, агентство праздников.Помещение универсально и легко адаптируется под любой бизнес, ориентированный на жителей микрорайона.Почему это выгодная покупка именно сейчас:Актив с растущей стоимостью: Донской активно заселяется, инфраструктура достраивается. Стоимость коммерции здесь будет только расти.Минимум забот: Новый дом, ответственный арендатор (подберём по вашему желанию), юридическое сопровождение сделки.Первый этаж в новостройке: Самый ликвидный коммерческий актив в жилой недвижимости.Ваш следующий шаг: Это предложение не будет долго ждать. Запрашивайте план помещений и выезжайте на просмотр, чтобы лично оценить потенциал и возможности.Звоните, чтобы стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Код пользователя: 169259Номер в базе: 12038393