Продажа коммерческой недвижимости в Коломне

Номер в базе: 5809359. Продается уникальный спортивный комплекс.Отдельно стоящее здание (1053кв.м) на землельном участке (1873 кв.м), все в собственности! Koмплекc cocтoит из: зала с квapцевым песком 700м2 (3 площaдки) для игры в пляжный волейбол, пляжный футбол, пляжный теннис и тд., зaлa для занятий 100м2 c зepкaлaми, 2 Большие, раздельные раздевалки на 60 человек, с душевыми кабинами. Свежий 2023 г ремонт. Удобная парковка возле комплекса как для авто, так и для велосипедов. В комплексе продумано все: нагрев песка, фильтры воды, газ для экономии затрат на обслуживание коммунальных платежей. Имеется 2 входа: один главный. второй запасной, зона ресепшена, автомат с напитками и едой, кафе с отдельным входом для перекусов после тренировок и проведения мероприятий. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!КЛИЕНТАМ КОМПАНИИ ''ЭТАЖИ'' МЫ ДАЕМ ГАРАТИНТИЮ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИВАТЬСЯ В НАПРАВЛЕНИИ СПОРТА И ДАРИТЬ РАДОСТЬ И ЗДОРОВЫЙ ДУХ В Г. КОЛОМНА.Код пользователя: 98647

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Арт. 96828361 Добрый день!Продается готовый бизнес - магазин детский товаров в ТРЦ Лента!Магазин расположен рядом с Детским Миром, что обеспечивает хорошую проходимость. Помещение расчитано на постоянный поток покупателей: 40 кв м., большой и светлый торговый зал - основой свет и трековые светильники делают помещение полностью светлым, а товар хорошо просматриваемым на полках. Магазин полностью укомплектован всем оборудованием: пристенное и напольное торговое оборудование, персонал, термопринтер, компьютер, программа 1С и видеокамера (WIFI камера или хранение в облаке). Магазин имеет свой зарегистрированный бред - DetMarket.Сразу ответим на все Ваши вопросы!Обращайтесь!

636318 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в г. Коломна. Центр нового жилого микрорайона. Развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 14-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Все городские коммуникации. Витринное остекление. Парковка на территории комплекса. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: от 3 до 4 м. Арендатор: ''Самокат'', ДДА. МАП: 160 000 руб. Доходность: 9,1%.

Код объекта: 1547547. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СОБСТВЕННЫЕ ИНВЕСТ КВАРТИРЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ГОРОДЕ ПОД КЛЮЧ!-170 тыс рублей ежемесячно-дизайнерский ремонт из качественных материалов- продуманная концепция каждой из квартир- топовая локация, центр города в 5 минутах от жд и авто станции -объекты жилые, возможна прописка-собственная недвижимость в центре города с ежегодной капитализацией на 9%-ликвидные квартиры с гарантированной пассивной доходностью-окупаемость 7лет - все процессы отлаженны -настроенная реклама -своя клиентская база -гарантированная постоянная загрузка-клининг Вам не придется заниматься поиском клиентов, ведением документации и поддержанием объекта - все это при покупке данного объекта предоставляется под ключ. Покупая недвижимость с ВЛАДИС вы получаете :- квалифицированные консультации.-гарантию безопасности сделки с расширенной юридической проверкой объекта и собственника! Наша деятельность застрахована!Звоните: организую просмотр в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.

Номер лота на нашем сайте: 36722. Продажа готового арендного бизнеса в городе Коломна. Площадь помещения 1161 кв.м. Самый быстро развивающийся район Коломны, плотные жилые массивы с численностью 20 000 человек, в радиусе 1км. Арендатор: продуктовая сеть ''ДА'', долгосрочный договор на 10 лет с 2021 года, месячная арендная плата 970000 рублей, ежегодная индексация 4%.

Продается двухэтажное коммерческое помещение, представляющее собой готовый бизнес с отличным потенциалом для дальнейшего развития! На втором этаже уже действуют арендаторы, которые успешно работают в косметических кабинетах. Первый этаж так же занимают арендаторы.Дополнительно в наличии цокольный этаж, который идеально подойдет для создания фитнес-клуба или другого развлекательного заведения. Отдельный вход обеспечит удобный доступ для клиентов, что является важным преимуществом.Помещение расположено в стратегически выгодном месте: в здании находятся Сбербанк, продуктовые магазины и пекарни, что создает высокий поток людей. Напротив расположено ГСГУ, что дополнительно гарантирует постоянный трафик клиентов. Рядом находится трамвайная остановка, что делает доступ к вашему бизнесу еще более удобным.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта недвижимости с множеством возможностей для дохода! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 173400Номер в базе: 4358794

Продажа ТЦ с окупаемостью 8,5лет. Центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки автомобилей, наземная парковка автотранспорта на 240 м/мест. Все помещения сданы в аренду Сетевые арендаторы: продуктовый ритейлер ''Победа'', OZON, Аптека и другие. Рядом со зданием расположен торговый центр строительных и хозяйственных материалов ''Ваш дом''. В радиусе 150 метров расположены три АЗС. Удаленность от ж/д ст. Щурово 350 метров. Лот: 161060

Код объекта: 1489495. ПРОДАМ БИЗНЕС В СФЕРЕ КРАСОТЫ !Ищете возможность стать владельцем прибыльного косметологического кабинета? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести полностью оснащенное помещение.Что входит в продажу:- Оборудованный кабинет с косметологическими приборами и мебелью , текстилем: массаж LPG, кавитация тело и лицо, рф-лифтинг, вакуумнный массаж для лица и тела, лазерное удаление татуировок, карбоновый пилинг , прессотерапия , всевозможные чистки лица, лазерное удаление волос , укрепление сосудов, инфракрасная сауна, дезинфектор и многое другое.- Сайт , ожидающий вашего запуска.Помещение состоит из холла, двух изолированных кабинетов, кабинет с инфракрасной сауной, санузла. Преимущества:- Отличное месторасположение в районе с высокой проходимостью.- Возможности расширения спектра услуг (массаж, спа-процедуры и др.).Для получения более подробной информации и организации встречи, пожалуйста, звоните!

Номер лота на нашем сайте: 36722. Продажа готового арендного бизнеса в городе Коломна. Площадь помещения 1161 кв.м. Самый быстро развивающийся район Коломны, плотные жилые массивы с численностью 20 000 человек, в радиусе 1км. Арендатор: продуктовая сеть ''ДА'', долгосрочный договор на 10 лет с 2021 года, месячная арендная плата 970000 рублей, ежегодная индексация 4%.

Бизнес с ООО (бессрочная лицензия). В штате 14 сотрудников, из них 8 врачей (4 стоматолога, 3 гинеколога и 1 дерматовенеролог). Бизнес приносит стабильный доход! Бизнес налажен, со свей клиентской базой.Данный мед. центр расположен в помещении площадью 192 кв.м. в. ТК Девичье поле. Помещение в собственности.В медцентре следующие направления:- стоматология терапевтическая- стоматология ортодонтическая- стоматология ортопедическая- гинекология- дерматология- венерология- узи обследования- анализы- рентген (снимки зубов)Оборудование:4 кресла стоматологических2 компрессора2 сухожаровых шкафа2 автоклаваУзи аппарат MindrayРентгенАппарат ФотекИ все дополнительное мелкое вспомогательное оборудование для ведения приема (скалер, лампы световые и т.д.)По коммунальным платежам: +/-25 летом, +/-35 зимой.Звоните, показ в удобное для вас время, с уважением Анна Владимировна.

Арт. 92019462 Продается oстpов в oтличнoм cоcтоянии площaдью 12 кв м., c бoльшoй вмecтимостью товарa нa пoлках. Вce пoлки стеклянные и кaждaя с пoдcветкoй. Выcотa oстpова 1,6м. Так же есть ящики (зaпaсники) пo вcему пepиметру оcтровa. Полностью укoмплектoван кассовым oбоpудованием (моноблок, сканер, термопринтер, роутер, программа 1С, денежный ящик и кассовая стойка).Для легкой транспортировки остров легко разбирается и собирается, т к состоит из отдельных секций. Есть постоянное сервисное обслуживание от производителя по конструкции и электрики магазина.Есть возможность оставить остров на месте и использовать, как готовый бизнес, т к здесь хорошее местоположение - на проходе к остальным магазинам и видно со всех сторон. Находится в центре фудкорта. Рядом Детский мир, игровая комната, дрифт - картинг и т д. Сам ТЦ с хорошей проходимостью по всем трем этажам.

Лот : 3-01-03025. Торговый центр с арендаторами в густонаселённом районе города Коломна.Сетевые арендаторы:1. Чижик, 2. Fix price, 3. Smart, 4. Бристоль, 5. Аптека Апрель, 6. Wildberries, 7. Ozon, 8. Сетевой магазин разливных напитков, а также небольшие арендаторы. Свободен лишь один зал 600 кв.м., плановая стоимость - 400 000 рублей. Привлекательная Окупаемость.Здание двухэтажное с полноценным цокольным этажом.Отдельные зоны разгрузки для арендаторов.Большое количество парковочных мест.После РЕКОНСТРУКЦИИ! Разобрано и собрано заново, включая все коммуникации, полный ремонт фасада, согласованная планировка внутренних помещений.Не потребует капитальных вложений ещё много лет.Большое количество жителей, место привлекательно для горожан и туристов, возможна парковка туристических автобусов!Находится на благоустроенной набережной реки Ока.Собственность физических лиц, никаких обременений, кроме долгосрочных договоров аренды. Ответственный специалист: Волынский Виктор

642893 . Предлагаем отдельно стоящее здание торгового центра с сетевыми надежными арендаторами - ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др., площадью 11 624.4 кв. м., расположенное в г. Коломна. К продаже предлагаются корпуса 1, 2, 3, а также ЗУ под зданиями (в собственности) и часть прилегающей территории. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия улицы Астахова,-транспортная доступность от ж/д станции Сычёво (7 минут на автомобиле),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежные сетевые арендаторы,-зальная планировка,-витринное остекление,-приточно-вытяжная вентиляция,-места для вывесок,-зоны разгрузки/погрузки,-рядом с ТЦ парковка на 300 машиномест,-за отдельную плату можно приобрести соседний ЗУ площадью 34 115 кв. м. под строительство гипермаркета,Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-площади корпусов и ЗУ:корпус 1 - 3 603,2 кв. м., корпус 2 - 7 075,3 кв. м., корпус 3 - 947,9 кв. м.ЗУ под зданиями - 11 598 кв. м. (в собственности) часть прилегающей территории - 7 547 кв. м.,-электрическая мощность: 500 кВт,-высота потолков: 5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др. арендаторы,-прибыль: 11 053 000 руб./мес.,-окупаемость: 4.5 лет,-доходность: 22.11%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается готовый бизнес по аренде офисов и производственных площадей в городе г.Коломна, район Щурово, ул. Малая .-100 км по Новорязанскому шоссе от Москвы , -80 кв до Рязани. Отличное расположение с удобным, отдельным, асфальтированным подъездом. -Участок 98 соток в собственности, огорожен, с автоматическими воротами , назначение участка : под производственные площади На участке находится: -склад 160кв.м кв.м,-офис 303 кв. ,-нежилое здание 498 кв.м, 441 кв.м, 100.3 кв.м, 301кв.мВсе помещения отапливаются.Коммуникации: газ,свет , вода (скважина), канализация центральная. Электроэнергия мощность 100 кВТ , есть возможность увеличения. На данный момент есть действующие долгосрочные договора аренды. Звоните, если остались вопросы или хотите посмотреть! Показы по договоренности. Доп. описание: современный ремонт. Номер в базе: 10336188.

643095 . Предлагаем торговый центр с сетевыми надежными арендаторами Аптека Апрель, Чижик, Вайлдберриз, Озон, Табачная лавка, Кофе поинт, аппарат с игрушками, Бристоль, Фикс Прайс, Смарт, площадью 2 478 кв. м., расположенный в г. Коломна. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-плотный жилой массив (в радиусе 250 метров проживает около 4 500 человек),-развитая инфраструктура района,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-места для вывески,-несколько зон разгрузки/погрузки с тыльной стороны,-вытяжка для общепита,-выполнен капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество) в 2021 году. Новое теплое алюминиевое остекление,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-несколько входных групп с фасада,-площадь по этажам:цоколь - 737,3 кв. м., 1 этаж - 1 226,4 кв. м.,2 этаж - 516,1 кв. м.,-электрическая мощность: 300 кВт,-высота потолков: 3.1 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: цоколь: Аптека Апрель (ДДА), Чижик (ДДА), Вайлдберриз (КДА), Озон (КДА), Табачная лавка (КДА), Кофе поинт (КДА), аппарат с игрушками (КДА),1 этаж: Бристоль (ДДА), Фикс Прайс (КДА), Смарт (ДДА),2 этаж: полностью свободен (500 кв. м.),-прибыль: 1 300 000 руб./мес.,-окупаемость: 9.6 лет,-доходность: 10.4 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ID: 159710Торговый центр с арендаторами в Коломне. Первая линия улицы Астахова. ТЦ состоит из 4 корпусов. Три корпуса (1, 2, 4) объединены и имеют общий вход. Корпус 4, площадью 8 145,5 выкуплен Лентой и не продается. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи 1 и2 корпуса. К продаже предлагаются корпуса 1 (3603,2 кв м), 2 (7075,3 кв м), 3 (947,9 кв м), а также ЗУ под зданиями и часть прилегающей территории (11598 кв м, 7 547 кв м). В корпусе 3 предполагается размещение операторов общепита. 350 м2 - Бургер Кинг Авто и 2 места вакантны. Рядом с ТЦ парковка на 300 м/м. За отдельную плату можно приобрести соседний ЗУ площадью 34 115 кв.м под строительство гипермаркета Leroy Merlin. - Высота потолков: 3.5 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 500 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировкаАрендаторы: Детский мир, DNS, Familia, Zolla. Доходность: от 14.49%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продажа ТЦ с окупаемостью 8,5лет. Центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки автомобилей, наземная парковка автотранспорта на 240 м/мест. Все помещения сданы в аренду Сетевые арендаторы: продуктовый ритейлер ''Победа'', OZON, Аптека и другие. Рядом со зданием расположен торговый центр строительных и хозяйственных материалов ''Ваш дом''. В радиусе 150 метров расположены три АЗС. Удаленность от ж/д ст. Щурово 350 метров. Лот: 161060

ID: 175310Продажа арендного бизнеса, 1-я линия домов в новом густонаселенном жилом комплексе, 1-ый этаж, витринное остекление по всему фасаду, Зальная планировка, все городские коммуникации. Сетевой арендатор, долгосрочный договор аренды.Окружение: крупный жилой массив, магазины, кафе, аптеки и др.Интенсивный пешеходный трафик. - Высота потолков: 3 - 4 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Открытая планировка

Лот 10915.Предлагается имущественный комплекс, расположенный в г. Коломне на земельном участке 5,8 Га с действующим арендным бизнесом и инвестиционным проектом строительства гипермаркета DIY-сегмента. Имущественный комплекс расположен на первой линии, в черте города Коломна. Высокий автомобильный трафик в зоне локации имущественного комплекса. На территорию организован удобный подъезд, имеется большая парковка 600 м/м. Технические условияОбщая площадь 11 644 м2На земельном участке построены: ТЦ Лента (Продавцу принадлежит часть здания) и здание ресторана быстрого питания Бургеркинг, генерирующие стабильный арендный денежный поток. Синергический эффект в качестве сопутствующих якорей при строительстве торгового центра/ гипермаркета. В контур сделки входит: • нежилые помещения ТЦ Лента, общей площадью 11 644 м2 с якорными арендаторами (Детский мир, DNS, Familia, Zolla), • здание общей площадью 950 кв.м, 400 кв.м из которых арендует Бургеркин, на оставшуюся часть ведутся переговоры с KFC, • инвестиционный проект строительства гиппермаркета DIY- сегмента на свободном участке 3 Га. Участок подготовлен к строительству, организованы въезды/выезды, территория огорожена, коммуникации по границе, • дополнительно возможно строительство складского комплекса либо производства (электрическая мощность 8 МВт) • дополнительно на участке площадью 0,17 Га, возможно размещение объекта придорожного сервиса (магазин, общепит, придорожный сервис, автомойка и др.). Все коммуникации получены, оплачены и подведены на имущественный комплекс, в т.ч. на проектируемые объекты капитального строительства. (8000 кВт, газ, водоснабжение, канализация).Коммерческие условия:Арендаторы: Лента, Фамилия, Детский мир, Zolla, DNC и многие другие.Месячная арендная плата 10 502 962 рублейГодовой арендный поток 126 035 544 рублейДоходность 24%Окупаемость 4,2 в годах.Общая стоимость 520 000 000 рублейДетальна информация по запросу, рассмотрим Ваше ценовое предложение.