Продажа коммерческой недвижимости в Коломне

Продается коммерческое помещение! ТОК ''Клондайк'', Голутвин. Срочная продажа! Отличное коммерческое помещение при входе на 2й этаж, готово под любой бизнес. Характеристики: - Планировка: временные перегородки ГКЛ — 5 отдельных помещений + 2 холла, возможна любая перепланировка. - Инфраструктура: свой санузел, ещё 2 мокрые точки. - Технические параметры: чистовая высота потолка 5,9 м (возможна организация второго этажа), электроснабжение 35 кВт. - Подходит под: магазин, офис, салон, шоурум, общепит и др. Преимущества: проходное место при входе, гибкая планировка, возможность увеличения полезной площади. Документы и условия Документы готовы, один взрослый собственник Без обременений Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. С компанией Этажи, Вы приобретаете только юридически проверенную недвижимость, получая ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! С уважением, специалист по продаже недвижимости компании Этажи-Коломна, Бядекова Эльмира Код пользователя: 171677 Номер в базе: 12399527

Расположение: оживлённая улица, высокая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта. Подходит под магазин, офис, пункт выдачи, аптеку, кофейню, парикмахерскую и т.д. Соседняя дверь - Красное и Белое, рядом Магнит - готовое место притяжения покупателей. Возможность размещения рекламы на фасаде. Рядом бесплатные парковки. Отдельный вход с улицы. Нет платежей в управляющую компанию-платите только за свой свет по счетчику и за воду. Свой туалет. Помещение в собственности. Земля в собственности.

Продам помещение свободного назначения в районе ТЦ '' РИО'', авто и ж/д вокзала. Можно под офис или косметологию, в данный момент помещение сдается, ( маникюр ), коммунальные платежи в районе 3 т.р., возможна визуальная реклама.

Продаётся помещение свободного назначения с арендаторами., площадью 187 кв.м. (можно меньше), с окупаемостью 6 лет. Готовый арендный бизнес. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (физ.лицо). Уcтановлены рoзетки, oсвещeниe, вентиляция, электричeствo Cвoбодный доступ 24/7. Опеpaтивнo opганизуeм пoкaз Юридический адрес по 19 ИФНС Ремонт и коммуникации: Помещение с противопожарной дверью Приточно-вытяжная вентиляция Санузел с душевой кабиной на этаже Инфраструктура: Дом расположен в центре города и густонаселённом районе города Коломна. Рядом находится: • КГСГУ (Социально-Гуманитарный Университет), более 7000 учащихся студентов. • Центральный Сбербанк c единственным на г. Коломну центром недвижимости и премиальными клиентами и Ипотечным центром. • Коломенский Кремль 5 минут на транспорте. Локация имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив объекта находится автобусная и трамвайная остановки. Есть парковочная зона. Удобная зона подъезда. Важно: Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность! Переоформление через Росреестр по ДКП. Есть в наличии несколько помещений от 12 до 187 кв.м. Помещение можно купить по ипотеке! _____________ Целью для приобретения помещения может быть: покупка помещения под склад под офис, готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, помещение с высокой окупаемостью, недвижимость с высокой доходностью, коммерческая недвижимость для вложение, недвижимость для пассивного дохода, недвижимость в выгодной локации, помещение под кабинет, офис для занятия с детьми, помещение для репетитора для репетиторства, личный офис, комната отдыха, кладовка, склад минисклад, купить комнату свободного назначения, шоурум, маркетплейс, продажа помещения под детский центр, помещение под ателье, офис для консультаций юриста, бухгалтера, мастерская по ремонту и многое другое.

ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС! Отдельно Стоящее Здание 1266 м² на Первой Линии с Собственным Участком с Долгосрочными Арендаторами в Коломне! Инвестируйте в стабильность и развитие! Представляем вашему вниманию внушительное отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание с просторным подвалом (общая площадь 1266,7 м²), расположенное на первой линии в оживленном спальном районе города Коломны. К зданию прилагается собственный земельный участок площадью 920 м², что является большой редкостью и неоспоримым преимуществом. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ОБЪЕКТА: 1. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ И ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: • Расположен на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. • Остановка трамвая прямо напротив здания (5 минут ходьбы) обеспечивает постоянный приток клиентов. • Удобный подъезд и собственная парковка для клиентов и сотрудников. • Находится в сформировавшемся спальном районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, кинотеатр это гарантирует стабильный спрос на товары и услуги. 2. ГАРАНТИРОВАННЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК: • Здание уже приносит доход! На втором этаже более 25 лет успешно функционирует парикмахерская. • На первом этаже более 15 лет работает популярный рыболовный магазин. • Стабильные, долгосрочные арендаторы подтверждают привлекательность локации и ликвидность объекта. 3. ВЫСОКАЯ УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ И ПОТЕНЦИАЛ: • Целевое назначение: нежилое здание, помещение свободного назначения. • Широкий спектр использования: Идеально подходит под клинику, косметологию, типографию, крупные офисы, торговые площади, салоны красоты, фитнес-клубы, сауну, предприятия общественного питания (пекарню, ресторан), а также под производство или складские помещения в подвале. • Здание с отделкой, что позволяет новым собственникам или арендаторам быстро начать свою деятельность без значительных дополнительных вложений. 4. НАДЕЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: • Электроснабжение с заявленной мощностью 25 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) достаточно для большинства видов деятельности. • Централизованное отопление, водоснабжение и канализация комфорт и экономичность эксплуатации. 5. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: • Собственник юридическое лицо. • Объект в собственности более 5 лет гарантирует прозрачность и отсутствие внезапных проблем. • Важная информация по стоимости: Сумма НДС не входит в указанную стоимость и подлежит уплате дополнительно. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ: Благодаря большой площади и собственному участку, есть возможность не только разместить несколько видов бизнеса, но и рассмотреть варианты реконцепции, создания современного бизнес-центра или торговой галереи, максимально используя весь потенциал локации. Не упустите возможн Код пользователя: 194903 Номер в базе: 10709018

В продаже отдeльно cтоящеe тpёхэтажнoe киpпичнoe здaние 1266,7 м кв, в том числe пoдземный этaж -1, c зeмельным учаcткoм плoщадью 920 м2. Цeлeвое назнaчeниe: нeжилoе здaниe, Помещение свободного назначения. Здание с отделкой. Подходит под: клинику, офисы, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, предприятия питания, пекарню, ресторан и т.д. Коммуникации: электроснабжение с заявленной мощностью 25 квт при желании можно увеличить, централизованные отопление, водоснабжение, канализация. Более 5 лет в собственности. Инфраструктура: спальный район школы, детские сады кинотеатр . Собственник — юридическое лицо. Сумма НДС не входит в стоимость. НДС составляет 9,4 млн Первая линия, отдельные входы, отличная транспортная доступность (трамвай в 5 мин. ходьбы - остановка напротив здания) и хороший пешеходный трафик. Удобный подъезд, парковка. Оперативный показ и быстрый выход на сделку Арт. 102215951

Продам коммерческое помещение свободного назначения! Прекрасно подходит под офис, салон красоты, магазин. Помещение расположено на 2-м этаже ТЦ ''Окский'' в центре города, районе Голутвин. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены ж/д и автовокзалы, ТЦ ''РИО'', ''КАДО'' - общая площадь -68 кв.м - наличие мокрых точек - помещение оборудовано собственной системой приточно-вытяжной вентиляции (соответствует требованиям кальяной) - имеется кондиционер - на главном фасаде здания, непосредственно над окнами помещения, место для размещения наружной рекламы. Этот объект сразу начнет приносить Вам прибыль, так как на данном этапе помещение сдается в аренду под ''Кальянную'' или же Вы можете обустроить под себя и свой бизнес. Во дворе расположена парковка, на которой всегда есть свободные места. Остались вопросы - звоните! Расскажу, покажу, помогу! С уважением, Ирина. Код пользователя: 68937 Номер в базе: 4379325