Продажа коммерческой недвижимости в Коломне

Код объекта: 1547547.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА В ЦЕНТРЕ КОЛОМНЫПредставляем уникальный объект недвижимости в историческом центре города - квартира, поделенная на три полностью автономных жилых помещения, объединенных в одном блоке (полностью обустроены мебелью и техникой)Характеристики объекта:- Помещение 1: 15 м² - Помещение 2: 14 м² - Помещение 3: 30 м² Ключевые преимущества:1. Стабильный доход 2. Высоколиквидный актив с ежегодным ростом стоимости 3. Полностью готовое решение с отработанной системой управления 4. Превосходное расположение - 5 минут пешком до всех транспортных узлов Инвестиционные показатели:- Срок окупаемости: 5-6 лет - Жилое назначение (возможность регистрации) - Полностью легальная схема работы Для инвестора предусмотрено:- Готовая система привлечения клиентов (настроенная реклама)- Автоматизированные бизнес-процессы (своя клиентская база)- Полное юридическое сопровождение - Техническое обслуживание и поддержка- Гарантированная постоянная загрузка- КлинингОбъект идеально подходит для тех, кто ценит: - Надежность вложений - Минимальное участие в управлении - Прогнозируемую доходность Готовы предоставить детальную финансовую модель и организовать просмотр.

Лот : 3-01-03025. Торговый центр с арендаторами в густонаселённом районе города Коломна.Сетевые арендаторы:1. Чижик, 2. Fix price, 3. Smart, 4. Бристоль, 5. Аптека Апрель, 6. Wildberries, 7. Ozon, 8. Сетевой магазин разливных напитков, а также небольшие арендаторы. Свободен лишь один зал 600 кв.м., плановая стоимость - 400 000 рублей. Привлекательная Окупаемость.Здание двухэтажное с полноценным цокольным этажом.Отдельные зоны разгрузки для арендаторов.Большое количество парковочных мест.После РЕКОНСТРУКЦИИ! Разобрано и собрано заново, включая все коммуникации, полный ремонт фасада, согласованная планировка внутренних помещений.Не потребует капитальных вложений ещё много лет.Большое количество жителей, место привлекательно для горожан и туристов, возможна парковка туристических автобусов!Находится на благоустроенной набережной реки Ока.Собственность физических лиц, никаких обременений, кроме долгосрочных договоров аренды. Ответственный специалист: Волынский Виктор